Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06400, Cannes (Republique), France
€ 249.000
€ 249.000
Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06400, Cannes (Republique), France
Eigendomdetails
3 kamers
46 m² oppervlakte
2 slaapkamers
1 badkamer
+ 1 toilet
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
EXCLUSIVITEIT. Gelegen in Cannes, op slechts 20 minuten lopen van het Palais des Festivals van Cannes, ontdekt u dit charmante, volledig gemeubileerde 3-kamerappartement, gelegen op de bovenste verdieping van een gebouw, dat rust, licht en comfort biedt. Een in te richten zolder maakt dit pand compleet en biedt extra potentieel. Individuele gasboiler voor warm water en centrale verwarming, omkeerbare airconditioning, dubbel glas. Een kans die u niet mag missen !
Doorzon en vol licht, het biedt een ruime woonkamer/eetkamer die uitkomt op een ingerichte en volledig uitgeruste keuken. Het slaapgedeelte bestaat uit twee comfortabele slaapkamers en een badkamer. U zult gecharmeerd zijn van het lichte en rustige terras, een echt verlengstuk van de woonkamer.
Ligging: direct nabij alle voorzieningen.
Een instapklaar pand, ideaal als hoofdverblijf, pied-à-terre of als belegging.
Lage lasten - geen beheerder, kleine VvE van twee eigenaren.
Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de Géorisques-site: www.georisques.gouv.fr
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR6566830
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Terras (1)
Inrichtbare zolder (1)
Gemeubileerd
Airconditioning
Constructie
Verdieping
3e verdieping
Comfort en voorzieningen
Standing
Standaard
Staat
Goede staat
Hoofdblootstelling
Zuid-West
Type uitzicht
Vrij uitzicht
Uitzicht
Bergen
In de buurt
Parkeerplaatsen, Scholen, Vervoer, Winkels
Verwarmingsenergie
Gas
Verwarmingstype
Radiator
Warm water
Gas
Beglazing
Dubbele
Keuken
Volledig ingericht
Bijgebouwen en andere ruimtes
Terrasoppervlakte
7,61 m²
Woonkameroppervlakte
23,02 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 249.000
Onroerendezaakbelasting
€ 635/jaar
Energieprestatiediagnoses
Energieprestatiecertificaatnummer
F
Datum van het energiecertificaat
28 februari 2026
Energieletter
F
Primair energieverbruik
330 kWh/m²
GES-letter
E
CO₂-uitstoot
60 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 1.490 en € 2.090 /jaar (referentiejaar 2026)
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom