Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06400, Cannes (Republique), France
€ 249.000
€ 249.000
Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06400, Cannes (Republique), France
Detalhes da propriedade
3 cômodos
46 m² de área
2 quartos
1 banheiro
+ 1 banheiro
Vendido – Livre
disponibilidade
Descrição
EXCLUSIVO. Localizado em Cannes, a apenas 20 minutos a pé do Palais des Festivals de Cannes, descubra este encantador apartamento de 3 quartos totalmente mobilado, situado no último andar de um prédio, oferecendo tranquilidade, luminosidade e conforto. Um sótão aproveitável completa o imóvel, oferecendo potencial extra. Caldeira individual a gás garantindo água quente e aquecimento central, ar-condicionado reversível, vidros duplos. Uma oportunidade imperdível !
Com orientação dupla e banhado de luz, dispõe de uma espaçosa sala de estar/jantar aberta para uma cozinha totalmente equipada e mobiliada. A zona de dormir é composta por dois quartos confortáveis e uma casa de banho. Vai se encantar com o terraço luminoso e tranquilo, uma verdadeira extensão da sala.
Localização: junto a todas as comodidades.
Imóvel pronto para morar, ideal como residência principal, segunda residência ou investimento para arrendamento.
Despesas reduzidas - ausência de administrador, pequeno condomínio com dois proprietários.
As informações sobre os riscos a que este imóvel está sujeito estão disponíveis no site do Géorisques: www.georisques.gouv.fr
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6566830
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Terraço (1)
Sótão habitável (1)
Mobilado
Ar condicionado
Construção
Andar
3.º andar
Conforto e comodidades
Standing
Standard
Condição
Bom estado
Exposição principal
Sul-Oeste
Tipo de vista
Vista desimpedida
Vista
Montanhas
Próximo
Escolas, Estacionamentos, Lojas de conveniência, Transporte
Energia de aquecimento
Gás
Tipo de aquecimento
Radiador
Água quente
Gás
Vidraça
Vidro duplo
Cozinha
Cozinha equipada
Anexos e outras áreas
Área do terraço
7,61 m²
Área da sala de estar
23,02 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 249.000
Impostos sobre a propriedade
€ 635/ano
Diagnósticos energéticos
Número do certificado energético
F
Data do certificado energético
28 fevereiro 2026
Letra do certificado energético
F
Consumo de energia primária
330 kWh/m²
Letra do GEE
E
Emissão de CO₂
60 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 1.490 e € 2.090 /ano (ano de referência 2026)
Prédio
Tipo de edifício
Edifício em copropriedade