NICE SAINT-ISIDORE - 2 KAMERS - TERRAS Modern Appartement & Terras – Nice Saint-Isidore Een strategische locatie, gelegen in de zeer gewilde en levendige wijk Saint-Isidore. Dit appartement, genesteld in een prestigieus wooncomplex uit 2009, biedt een ideale leefomgeving die stedelijk comfort en rust combineert. U bevindt zich op slechts 100 meter van tram 3, waarmee u snel het stadscentrum van Nice of de luchthaven bereikt. Alle lokale winkels, restaurants en diensten bevinden zich aan de voet van het gebouw. Gelegen op de 2e verdieping (van 4) met lift, is deze woning van 37 m² ontworpen om ruimte te maximaliseren. Vanaf de entree wordt u verwelkomd door een functionele gang met bergruimte. Woonkamer: ruim en gastvrij, met een volledig uitgeruste keuken. De woonkamer komt uit op een mooi terras van 8 m², een echte extra kamer. Dit buitenruimte, een echt pluspunt van het appartement, biedt makkelijk plaats aan een tafel en stoelen. De slaapkamer, rustig gelegen, bestaat uit een comfortabele kamer met een eigen badkamer. Het toilet is apart. De sterke punten die het verschil maken: • Recente bouw (2009): een gezonde, goed onderhouden en veilige VvE. • Lage lasten: slechts 100 euro per maand, inclusief koud water en onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes. • Bereikbaarheid: directe nabijheid van tram 3, de snelweg en winkelcentra. • Zorgeloze investering: ideaal als eerste aankoop of als gewild verhuurobject. Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld vindt u op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)