Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06000, Nice (St Isidore), France
€ 199.500
€ 199.500
Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06000, Nice (St Isidore), France
Detalhes da propriedade
2 cômodos
39 m² de área
1 quarto
1 lavabo
+ 1 banheiro
Vendido – Livre
disponibilidade
Descrição
NICE SAINT-ISIDORE - 2 CÔMODOS - TERRAÇO
Apartamento Moderno & Terraço – Nice Saint-Isidore
Uma localização estratégica, situada no setor muito procurado e dinâmico de Saint-Isidore, este apartamento, situado num condomínio de alto padrão construído em 2009, oferece um ambiente de vida ideal, aliando conforto urbano e serenidade. Você está a apenas 100 metros da linha 3 do bonde, permitindo chegar rapidamente ao centro de Nice ou ao aeroporto. Todo o comércio local, restaurantes e serviços estão ao pé do edifício.
Localizado no 2º andar (de 4) com elevador, este imóvel de 37 m² foi pensado para maximizar o espaço. Ao entrar, você é recebido por um corredor funcional com armários.
Sala: espaçosa e acolhedora, integra uma cozinha totalmente equipada. A sala abre-se para um belo terraço de 8 m², verdadeiro cômodo adicional. Este exterior, verdadeiro diferencial do apartamento, pode facilmente acomodar uma mesa e cadeiras.
O quarto, tranquilo, é composto por um cômodo confortável com seu banheiro privativo. O banheiro é separado.
Destaques que fazem a diferença:
• Construção recente (2009): condomínio saudável, bem cuidado e seguro.
• Baixas taxas: apenas 100 euros por mês, incluindo água fria e manutenção das áreas comuns.
• Acessibilidade: proximidade imediata ao VLT 3, acesso à rodovia e aos shoppings.
• Investimento seguro: ideal para uma primeira compra ou para investimento de aluguel com alta demanda.
As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: georisques.gouv.fr
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6590998
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Terraço (1)
Acesso para pessoas com mobilidade reduzida
Elevador
Construção
Ano de construção
2009
Andar
2.º andar
Conforto e comodidades
Exposição principal
Norte
Tipo de vista
Vista desimpedida
Cozinha
Cozinha equipada
Anexos e outras áreas
Área do terraço
8,6 m²
Área da sala de estar
21 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 199.500
Impostos sobre a propriedade
€ 900/ano
Taxas de condomínio
€ 1.200/ano
Diagnósticos energéticos
Data do certificado energético
7 maio 2026
Letra do certificado energético
B
Consumo de energia primária
90 kWh/m²
Letra do GEE
A
Emissão de CO₂
3 kg CO₂/m²
Prédio
Tipo de edifício
Edifício em copropriedade