Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06100, Nice (St Maurice), France
€ 329.000
€ 329.000
Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06100, Nice (St Maurice), France
Eigendomdetails
3 kamers
69 m² oppervlakte
2 slaapkamers
1 badkamer
+ 1 toilet
1 parkeerplaats
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
Nice - Quartier des Poètes - 3-kamer appartement met drievoudige oriëntatie, kelder en garage
In een kleinschalige mede-eigendom zonder lift, ideaal gelegen in het hart van het zeer gewilde Quartier des Poètes, een prachtig 3-kamer appartement van 69 m² met drievoudige oriëntatie, dat een rustige leefomgeving biedt met vogelgezang.
Het bestaat uit een lichte en zonnige woonkamer die uitkomt op een op het zuiden gelegen balkon met een aangenaam vrij uitzicht op het groen, een aparte keuken, twee grote slaapkamers waarvan één met balkon, een badkamer en een apart toilet.
Op slechts 2 minuten van de tram, scholen en winkels, en toch in volledige rust: dit zeldzame pand voldoet aan alle criteria voor een echte favoriet.
Verschillende mogelijkheden om een leefruimte met open keuken te creëren, talrijke opbergmogelijkheden maken het appartement compleet, dat wordt verkocht met een kelder en een grote ondergrondse garage.
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld is beschikbaar op de Géorisques-website: georisques.gouv.fr
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR6593181
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Balkon (1)
Kelder (1)
Constructie
Verdieping
2e verdieping van de 3
Comfort en voorzieningen
Hoofdblootstelling
Noord-West
Type uitzicht
Vrij uitzicht
In de buurt
Parkeerplaatsen, Scholen, Vervoer, Winkels
Verwarmingsenergie
Gas
Bijgebouwen en andere ruimtes
Balkonoppervlakte
6,15 m²
Woonkameroppervlakte
14,55 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 329.000
Onroerendezaakbelasting
€ 1.604/jaar
Vereniging van eigenaars kosten
€ 1.824/jaar
Energieprestatiediagnoses
Datum van het energiecertificaat
4 maart 2026
Energieletter
D
Primair energieverbruik
153 kWh/m²
GES-letter
D
CO₂-uitstoot
33 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 1.110 en € 1.510 /jaar
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom
Naam van het gebouw
Le Bourget
Periode
1968
Aantal verdiepingen
3
Verwarming
Individueel
Warm water
Individueel
Collectieve voorzieningen
Intercom