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Indirizzo su richiesta, 06100, Nice (St Maurice), France

329.000 € o
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Appartamento in vendita - 06100, Nice (St Maurice), France, XegP1W - Melsia
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Nota personale

Dettagli della proprietà

3 stanze
69 m² di superficie
2 camere da letto
1 bagno
+ 1 wc
1 posto auto
Venduto – Libero
disponibilità
Prezzo
329.000 €
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Nota personale

Descrizione

Nizza - Quartier des Poètes - trilocale con tripla esposizione, cantina e garage In una piccola coproprietà senza ascensore, idealmente situata nel cuore del rinomato Quartier des Poètes, splendido trilocale di 69 m² con tripla esposizione, che offre un ambiente tranquillo con il canto degli uccelli. Composto da un soggiorno luminoso e soleggiato che si apre su un balcone esposto a sud con una piacevole vista aperta sul verde, una cucina indipendente, due ampie camere da letto di cui una con balcone, un bagno e un WC separato. A soli 2 minuti dal tram, scuole e negozi, beneficiando di una tranquillità assoluta, questo raro immobile riunisce tutti i criteri per un autentico colpo di fulmine. Diverse possibilità di creare una zona giorno con cucina a vista, numerosi spazi di stoccaggio completano l'appartamento, che viene venduto con una cantina e un ampio garage interrato. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
N. MLS FR6593181
Proprietà condivisa MLS

Caratteristiche in sintesi

Balcone (1) Cantina (1)

Costruzione

Piano
2º piano su 3

Comfort e servizi

Esposizione principale
Nord-Ovest
Tipo di vista
Vista libera
Nelle vicinanze
Negozi, Parcheggi, Scuole, Trasporti
Energia di riscaldamento
Gas

Annessi e altre aree

Superficie balcone
6,15 m²
Superficie soggiorno
14,55 m²

Dettagli finanziari

Dettagli del prezzo (spese incluse)
329.000 €
Tasse sulla proprietà
1.604 €/anno
Spese condominiali
1.824 €/anno

Diagnosi energetiche

SVG DPE
Data APE
4 marzo 2026
Lettera APE
D
Consumo di energia primaria
153 kWh/m²
Lettera GES
D
Emissione di CO₂
33 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 1.110 € e 1.510 € /anno

Edificio

Tipo di edificio
Edificio in comproprietà
Nome dell'edificio
Le Bourget
Epoca
1968
Numero di piani
3
Riscaldamento
Individuale
Acqua calda
Individuale

Attrezzature collettive

Citofono

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