Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06100, Nice (St Maurice), France
€ 329.000
€ 329.000
Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06100, Nice (St Maurice), France
Detalhes da propriedade
3 cômodos
69 m² de área
2 quartos
1 banheiro
+ 1 banheiro
1 vaga
Vendido – Livre
disponibilidade
Descrição
Nice - Quartier des Poètes - apartamento de 3 quartos com tripla exposição, adega e garagem
Em uma pequena copropriedade sem elevador, idealmente situada no coração do muito valorizado Quartier des Poètes, excelente apartamento de 3 quartos e 69 m² com tripla exposição, oferecendo um ambiente de vida tranquilo ao som dos pássaros.
É composto por uma sala de estar luminosa e ensolarada com acesso a uma varanda voltada para o sul e uma agradável vista aberta para o verde, cozinha independente, dois quartos grandes (um deles com varanda), banheiro e um lavabo separado.
A apenas 2 minutos do bonde, escolas e comércios, e ainda assim com uma tranquilidade total, este imóvel raro reúne todos os critérios de um verdadeiro favorito.
Diversas possibilidades de criar uma área de convívio com cozinha americana, numerosos espaços de armazenamento completam o apartamento, que é vendido com uma adega e uma grande garagem subterrânea.
As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: georisques.gouv.fr
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6593181
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Varanda (1)
Cave (1)
Construção
Andar
2.º andar de 3
Conforto e comodidades
Exposição principal
Norte-Oeste
Tipo de vista
Vista desimpedida
Próximo
Escolas, Estacionamentos, Lojas de conveniência, Transporte
Energia de aquecimento
Gás
Anexos e outras áreas
Área da varanda
6,15 m²
Área da sala de estar
14,55 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 329.000
Impostos sobre a propriedade
€ 1.604/ano
Taxas de condomínio
€ 1.824/ano
Diagnósticos energéticos
Data do certificado energético
4 março 2026
Letra do certificado energético
D
Consumo de energia primária
153 kWh/m²
Letra do GEE
D
Emissão de CO₂
33 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 1.110 e € 1.510 /ano
Prédio
Tipo de edifício
Edifício em copropriedade
Nome do edifício
Le Bourget
Época
1968
Número de andares
3
Aquecimento
Individual
Água quente
Individual
Equipamentos coletivos
Interfone