Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06300, Nice (St Roch), France
€ 443.000
€ 443.000
Appartement te koop
Adres op aanvraag, 06300, Nice (St Roch), France
Eigendomdetails
4 kamers
74 m² oppervlakte
2 slaapkamers
1 doucheruimte
+ 1 toilet
1 parkeerplaats
garage inbegrepen (1)
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
NICE SAINT JEAN D'ANGELY / VAUBAN, 3/4 KAMERS, HOOG VERDIEPING + TERRAS met UITZICHT, GARAGE.
In een beveiligd gebouw met zeer goed onderhouden gemeenschappelijke ruimtes, licht 4-kamer appartement op de op een na hoogste verdieping met panoramisch uitzicht op Vauban en de heuvels van Nice.
Momenteel ingericht met 2 slaapkamers, is het heel goed mogelijk om de eetkamer terug te brengen om de derde slaapkamer opnieuw te creëren (zoals oorspronkelijk).
Regelmatig onderhouden, het appartement is direct bewoonbaar en voorzien van airconditioning.
Een groot terras van 15 m² is toegankelijk via de keuken en de dubbele woonkamer.
Verkocht met garage in de kelder van het gebouw.
Residentie van 80 kavels waarvan 44 appartementen.
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
MLS Nr. FR6590089
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Terras (1)
Toegang voor mindervaliden
Lift
Airconditioning
Constructie
Verdieping
8e verdieping van de 9
Comfort en voorzieningen
Standing
Goede Standaard
Staat
Uitstekende staat
Hoofdblootstelling
Zuid-West
Type uitzicht
Panoramisch uitzicht
Uitzicht
Stad
In de buurt
Scholen, Vervoer, Winkels
Omgeving
Stad
Verwarmingsenergie
Electrisch
Verwarmingstype
Gepulseerde lucht
Warm water
Elektrische boiler
Keuken
Ingericht
Bijgebouwen en andere ruimtes
Terrasoppervlakte
16 m²
Woonkameroppervlakte
32,91 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
€ 443.000
Onroerendezaakbelasting
€ 1.378/jaar
Vereniging van eigenaars kosten
€ 1.266/jaar
Energieprestatiediagnoses
Datum van het energiecertificaat
9 juni 2026
Energieletter
C
Primair energieverbruik
113 kWh/m²
GES-letter
A
CO₂-uitstoot
4 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen € 845 en € 1.143 /jaar (referentiejaar 2021)
Gebouw
Type gebouw
Gebouw in mede-eigendom
Naam van het gebouw
LE PARC VAUBAN
Aantal verdiepingen
9
Verwarming
Individueel
Warm water
Individueel
Collectieve voorzieningen
Lift