Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06300, Nice (St Roch), France
€ 443.000
€ 443.000
Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06300, Nice (St Roch), France
Detalhes da propriedade
4 cômodos
74 m² de área
2 quartos
1 lavabo
+ 1 banheiro
1 vaga
garagem incluído (1)
Vendido – Livre
disponibilidade
Descrição
NICE SAINT JEAN D'ANGELY / VAUBAN, 3/4 QUARTOS, ANDAR ALTO + TERRAÇO com VISTA, GARAGEM.
Em um prédio seguro com áreas comuns muito bem cuidadas, apartamento luminoso de 4 quartos no penúltimo andar oferecendo vista panorâmica para Vauban e as colinas de Nice.
Atualmente configurado com 2 quartos, é perfeitamente possível recuperar o espaço da sala de jantar para recriar o terceiro quarto (como originalmente).
Regularmente mantido, o apartamento está pronto para morar e dispõe de ar condicionado.
Um grande terraço de 15 m² é acessível pela cozinha e pela sala de estar dupla.
Vendido com garagem no subsolo do edifício.
Residência com 80 unidades, das quais 44 são apartamentos.
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6590089
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Terraço (1)
Acesso para pessoas com mobilidade reduzida
Elevador
Ar condicionado
Construção
Andar
8.º andar de 9
Conforto e comodidades
Standing
Bom Padrão
Condição
Excelente estado
Exposição principal
Sul-Oeste
Tipo de vista
Vista panorâmica
Vista
Cidade
Próximo
Escolas, Lojas de conveniência, Transporte
Ambiente
Cidade
Energia de aquecimento
Elétrico
Tipo de aquecimento
Aquecimento por ar forçado
Água quente
Caldeira elétrica
Cozinha
Aménagée
Anexos e outras áreas
Área do terraço
16 m²
Área da sala de estar
32,91 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 443.000
Impostos sobre a propriedade
€ 1.378/ano
Taxas de condomínio
€ 1.266/ano
Diagnósticos energéticos
Data do certificado energético
9 junho 2026
Letra do certificado energético
C
Consumo de energia primária
113 kWh/m²
Letra do GEE
A
Emissão de CO₂
4 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 845 e € 1.143 /ano (ano de referência 2021)
Prédio
Tipo de edifício
Edifício em copropriedade
Nome do edifício
LE PARC VAUBAN
Número de andares
9
Aquecimento
Individual
Água quente
Individual
Equipamentos coletivos
Elevador