Prachtig recent 4-kamerappartement met tal van troeven Gelegen in een rustige omgeving, op een steenworp afstand van het nieuwe plein (dwarsstraat), ontdekt u op de vierde verdieping dit mooie recente appartement van 82 m², in een moderne residentie van 5 verdiepingen uit 2023, volledig beveiligd met gecontroleerde toegang, codepaneel en intercom voor optimale gemoedsrust. Deze ruime woning bestaat uit drie comfortabele slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een ruime inloopkast met veel praktische opbergruimte voor het hele gezin. De lichte en gezellige leefruimte van circa 22 m² geeft royaal uit op een aangenaam zuidgericht terras van 13 m², ideaal om buiten te eten of gewoon in alle privacy van mooie dagen te genieten. Wat parkeren betreft beschikt u over een ruime afgesloten garage en een parkeerplaats achter elkaar, wat het dagelijks manoeuvreren vergemakkelijkt. Bezoekersplaatsen zijn ook beschikbaar in het complex, een echt pluspunt om familie en vrienden zonder gedoe te ontvangen. Het gebouw, gebouwd volgens de nieuwste RT2020-normen, biedt een laag energieverbruik (geschat energielabel A), optimale geluids- en thermische isolatie en absoluut modern comfort. De nieuwste omkeerbare airconditioning is geïnstalleerd in de hoofdvertrekken, waardoor u in de zomer effectief kunt koelen en in de winter zuinig kunt verwarmen. Alle opbergmogelijkheden zijn ontworpen om de ruimte te optimaliseren: ingebouwde kasten in de slaapkamers, entree en gang, en natuurlijk de inloopkast, waardoor dit appartement een toonbeeld van functionaliteit is. De voordelen zijn legio: beveiligd appartementencomplex met lift, onberispelijke gemeenschappelijke ruimten, nabij winkels, scholen en openbaar vervoer (bus op 100 m). Perfect voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en rust, een actief stel of een rendabele investering dankzij de grote vraag in dit gewilde deel van de Franse Rivièra. Zeker een bezoek waard! Deze zeldzame woning combineert moderniteit, comfort en een ideale ligging. VvE met 80 kavels, waarvan 50 woonkavels. (Geen lopende procedures). Jaarlijkse lasten: €2.300,00. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)