Magnífico apartamento recente de 4 quartos com muitos atrativos Situado num ambiente tranquilo, a poucos passos da nova praça (rua perpendicular), descubra no 4º andar este belo apartamento recente de 82 m², numa moderna copropriedade de 5 andares de 2023, totalmente segura com acesso controlado, código e intercomunicador para uma tranquilidade máxima. Este espaçoso imóvel é composto por três quartos confortáveis, sendo um deles equipado com um amplo closet que oferece bastante espaço prático para toda a família. A sala de estar, luminosa e acolhedora, com cerca de 22 m², abre-se generosamente para um agradável terraço de 13 m² voltado a sul, ideal para desfrutar das refeições ao ar livre ou simplesmente aproveitar os dias de sol com total privacidade. Quanto ao estacionamento, beneficiará de uma garagem espaçosa fechada e de um lugar de estacionamento em linha, facilitando as manobras do dia a dia. Lugares de visitante também estão disponíveis na copropriedade, um verdadeiro diferencial para receber amigos e familiares sem restrições. O edifício, construído segundo as mais recentes normas RT2020, oferece baixo consumo de energia (classe energética A estimada), ótimo isolamento acústico e térmico, e um conforto moderno absoluto. O ar condicionado reversível de última geração está instalado nas principais divisões, proporcionando refrescância eficiente no verão e aquecimento econômico no inverno. Todos os espaços de arrumação foram pensados para otimizar o espaço: roupeiros embutidos nos quartos, hall de entrada e corredor, sem esquecer o closet que torna este apartamento um modelo de funcionalidade. Os atrativos não faltam: condomínio seguro com elevador, zonas comuns impecáveis, proximidade de comércios, escolas e transportes públicos (autocarro a 100 m). Perfeito para uma família que procura espaço e tranquilidade, um casal ativo ou um investimento de arrendamento rentável graças à elevada procura nesta prestigiada zona da Riviera Francesa. Visite sem demora! Este imóvel raro alia modernidade, conforto e localização ideal. Condomínio de 80 frações, das quais 50 de habitação. (Sem processos em curso). Despesas anuais: 2.300,00 euros. (Descrição revisada e traduzida pela IA)