Appartement met potentieel voor 3 slaapkamers – Hypercentrum van Luik Gelegen in de Léopoldstraat in Luik, pal in het centrum en direct bij winkels, openbaar vervoer, universiteiten en voorzieningen, geniet dit appartement van een bijzonder gegeerde ligging, ideaal voor investering of om eigenaar te worden in de binnenstad. Gelegen op de 4e verdieping van het gebouw, heeft het een PEB-oppervlakte van circa 102 m² en biedt het momenteel een comfortabele en functionele indeling. Huidige indeling - Inkomhal - Eetkamer - Keuken - Woonkamer - Nachthal - 2 slaapkamers - Badkamer - Apart toilet Inrichtingspotentieel Het appartement is nu ingedeeld met 2 slaapkamers, maar zijn indeling maakt het eenvoudig om een derde slaapkamer te creëren, zoals in de andere appartementen van het gebouw. Deze mogelijkheid is een troef om het gebruik van de ruimtes of het huurrendement te optimaliseren. Kans voor investeerders Dankzij de ligging in de binnenstad en het oppervlak is het appartement bijzonder geschikt voor verhuur, vooral voor cohousing, erg gewild nabij universiteiten en openbaar vervoer. De appartementen in het gebouw worden individueel te koop aangeboden, zodat een investeerder één of meerdere units in hetzelfde gebouw kan aankopen. Technische informatie - Houten ramen met dubbel glas - Centrale verwarming op aardgas - Individuele meters voor gas en elektriciteit - Waterverdeelmeter - Gebouw voldoet aan brandnormen - Geen lift - Gas- en elektriciteitsinstallatie conform (nieuwe controles aan de gang) - PEB B Verkoopvoorwaarden Doe een bod vanaf €185.000 De eigenaar behoudt zich het recht voor om de hoogte en kwaliteit van de biedingen te beoordelen, de voorwaarden te onderhandelen en elk bod af te wijzen, zelfs aan de aangegeven prijs, zonder de beslissing te moeten motiveren. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)