Appartamento con potenziale per 3 camere da letto – Centro iper di Liegi Situato in Rue Léopold a Liegi, nel pieno centro e a strettissimo contatto con negozi, trasporti, università e servizi, questo appartamento gode di una posizione particolarmente ricercata, ideale per un investimento o per diventare proprietario in centro. Posto al 4° piano dell’edificio, sviluppa una superficie PEB di circa 102 m² e offre attualmente una configurazione confortevole e funzionale. Composizione attuale - Ingresso - Sala da pranzo - Cucina - Soggiorno - Disimpegno notte - 2 camere da letto - Bagno - WC separato Potenziale di disposizione L’appartamento è attualmente composto da 2 camere, ma la sua configurazione permette facilmente la creazione di una terza camera, come negli altri appartamenti dello stabile. Questa possibilità rappresenta un vantaggio interessante per ottimizzare l’uso degli spazi o la redditività da locazione. Opportunità per investitori Grazie alla posizione centrale e alla superficie, l’appartamento si presta particolarmente bene alla locazione, soprattutto in ottica di coabitazione, molto ricercata vicino a università e trasporti. Gli appartamenti dello stabile sono proposti in vendita singolarmente, offrendo così la possibilità all’investitore di acquistare uno o più lotti nello stesso edificio. Informazioni tecniche - Infissi in legno con doppio vetro - Riscaldamento centralizzato a gas di città - Contatori individuali per gas ed elettricità - Sottocontatore acqua - Edificio conforme alle norme antincendio - Assenza di ascensore - Impianti gas ed elettricità conformi (nuovi controlli in corso) - PEB B Condizioni di vendita Fare offerta a partire da €185.000 Il proprietario si riserva il diritto di valutare l’entità e la qualità delle offerte, negoziare le condizioni e rifiutare qualsiasi offerta, anche al prezzo indicato, senza dover motivare la decisione. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)