Project in aanmerking komend voor 6% btw Hedendaags penthouse gelegen binnen het Madeleine 4.0-project, in het hart van het historische centrum van Luik. Voortgekomen uit een ambitieus architecturaal herontwikkelingsproject, combineert dit pand harmonieus het karakter van het bestaande gebouw met een uitgesproken hedendaagse stijl, in een volledig herbedachte stedelijke omgeving. Gelegen op de bovenste verdieping beschikt het appartement over ±144 m², uitgebreid met een terras van ±16 m², waardoor er een echte buitenruimte in het stadscentrum ontstaat. De volumes, de plafondhoogte (±2,90 m) en de grote ramen dragen bij aan een gevoel van ruimte en licht. De woonkamer, ruim (±53 m²) en open naar de keukenruimte, heeft rechtstreeks toegang tot het terras en vormt een gezellige, lichte leefruimte. Het slaapgedeelte bestaat uit drie comfortabele slaapkamers, ook met toegang tot buiten, evenals een privé doucheruimte en een moderne badkamer, een apart toilet en een functionele wasruimte. Het pand biedt kwalitatieve technische en energetische voorzieningen: – individuele lucht/water warmtepomp – vloerverwarming – dubbele ventilatie met warmteterugwinning – houten ramen met driedubbele beglazing – uitstekende energieprestatie (PEB A – 47 kWh/m².jaar) – integratie in een energiecommunity met zonnepanelen Het geheel maakt deel uit van een ambitieus gemengd stadsproject, dat levenskwaliteit, toegankelijkheid en heropwaardering van het stadscentrum bevordert. Belangrijkste punten: – Bovenste verdieping – Terras van ±16 m² – Ruime en zeer lichte woonkamer – 3 slaapkamers – Hoge energieprestaties (PEB A) – Innovatief project met energie-deling – Zeer centrale ligging Dit pand is ideaal voor een koper die op zoek is naar een luxe appartement. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)