Progetto idoneo all’IVA al 6% Attico contemporaneo situato all’interno del progetto Madeleine 4.0, nel pieno centro storico di Liegi. Frutto di una riqualificazione architettonica ambiziosa, questa proprietà unisce armoniosamente il fascino dell’edificio esistente con uno stile decisamente contemporaneo, in un contesto urbano completamente ripensato. Situato all’ultimo piano, l’appartamento sviluppa ±144 m², estesi da una terrazza di ±16 m², offrendo un vero spazio esterno nel cuore della città. I volumi, l’altezza del soffitto (±2,90 m) e le ampie aperture contribuiscono pienamente a una sensazione di spazio e luminosità. Il soggiorno, spazioso (±53 m²) e aperto sulla zona cucina, beneficia di accesso diretto alla terrazza e costituisce uno spazio conviviale e luminoso. La zona notte è composta da tre camere da letto confortevoli, anch’esse con affaccio sull’esterno, oltre a un bagno con doccia privato e un bagno moderno, un WC separato e una lavanderia funzionale. L’immobile offre dotazioni tecniche ed energetiche di qualità: – pompa di calore individuale aria/acqua – riscaldamento a pavimento – ventilazione a doppio flusso con recupero di calore – infissi in legno triplo vetro – eccellente prestazione energetica (PEB A – 47 kWh/m².anno) – integrazione in una comunità energetica con pannelli fotovoltaici Il tutto è inserito in un ambizioso progetto urbano misto che favorisce la qualità della vita, l’accessibilità e la rivitalizzazione del centro città. Punti chiave: – Ultimo piano – Terrazza di ±16 m² – Soggiorno spazioso e molto luminoso – 3 camere – Alte prestazioni energetiche (PEB A) – Progetto innovativo con condivisione dell’energia – Posizione in pieno centro Questa proprietà è ideale per un acquirente alla ricerca di un appartamento di prestigio. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)