Taverne restaurant Commercieel gebouw gelegen in Sivry-Rance, op een perceel van 1.640 m², op een steenworp van de Franse grens en direct nabij de toeristische site van Val Joly. Recentelijk uitgebaat als taverne-restaurant en tabakswinkel, biedt dit gebouw tal van herbestemmingsmogelijkheden. Een groot terras en een privéparking zorgen voor comfort en zichtbaarheid. Het pand geniet bovendien van een strategische ligging, pal naast een drukbezochte tankstation (niet inbegrepen in de verkoop), wat een constante klantenstroom genereert. De verdieping, afzonderlijk toegankelijk, kan worden ingericht als zelfstandige woning, ideaal om professionele activiteit en privéleven te combineren of aanvullend verhuurinkomen te genereren. Ruime kelders zorgen voor optimale opslag. Technisch: centrale verwarming op stookolie, houten en aluminium ramen met dubbele beglazing. Trouw cliënteel bestaande uit bezoekers van het naastgelegen rusthuis, toeristen (gîtes, camping) en klanten van het station. Kadastraal inkomen: 2.650 €. PRIJS: DOE EEN BOD VANAF 450.000 €, ONDER VOORBEHOUD VAN AANVAARDING DOOR DE EIGENAAR. De eigenaar is nooit automatisch gebonden aan het hoogste bod, maar aan het bod dat hij het meest geschikt acht volgens zijn vereisten. Beschrijving louter informatief en niet contractueel, wijzigbaar. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)