Taverna restaurante Imóvel comercial situado em Sivry-Rance, num terreno de 1.640 m², a poucos passos da fronteira francesa e muito próximo do sítio turístico Val Joly. Recentemente explorado como taverna-restaurante e loja de tabaco, este edifício oferece várias possibilidades de reconversão. Um grande terraço e estacionamento privado garantem conforto e visibilidade. O estabelecimento também beneficia de uma localização estratégica, imediatamente ao lado de um posto de combustível muito movimentado (não incluído na venda), gerando um fluxo regular de clientes. O andar superior, de acesso separado, pode ser transformado em habitação independente, ideal para conciliar atividade profissional e vida privada, ou gerar uma renda complementar de arrendamento. Amplas caves permitem armazenamento ótimo. Características técnicas: aquecimento central a gasóleo, caixilharia em madeira e alumínio com vidros duplos. Clientela fiel composta por visitantes do lar de idosos vizinho, turistas (casas rurais, campismo) e clientes do posto. Rendimento cadastral: 2.650 €. PREÇO: FAZER PROPOSTA A PARTIR DE 450.000 €, SUJEITA À ACEITAÇÃO DO PROPRIETÁRIO. Este nunca estará automaticamente vinculado à proposta mais alta recebida, mas àquela que considerar mais oportuna de acordo com os seus requisitos. Descrição meramente informativa e não contratual, pode ser alterada. (Descrição revisada e traduzida pela IA)