Exclusief: een unieke kans om een toplocatie in de gemeente te verwerven voor uw toekomstige zakelijke project of de vestiging van uw bedrijf. Dit commerciële pand herbergt momenteel een autobedrijf met kantoor, wasstraat en elektrische laadpaal. Dit pand heeft een gemengd gebruik van kantoorruimte en woning voor de exploitant en ligt op een bouwperceel van bijna 2.600 m². Het bestaande gebouw heeft twee verdiepingen, met een woonruimte van 70 m² en volledig geklimatiseerde kantoren op de begane grond, bestaande uit een ontvangstruimte, plaats voor twee bureaus, een grote vergaderzaal en twee aparte toiletten. Twee bijgebouwen van elk 18 m², ingericht als kantoor. Twee elektrische laadpalen. Een functionele wasstraat. Parkeerplaatsen en zeer veel zichtbaarheid langs een belangrijke verkeersader. Huurmogelijkheden bespreekbaar. Uitstekende toegang tot hoofdwegen tussen Nice en Aix-en-Provence en een redelijk dichtbij gelegen snelwegaansluiting. Informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld is te vinden op de Géorisques-site: georisques.gouv.fr. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)