Gezinswoning vol charme met een bewoonbare oppervlakte van 124 m², gelegen op een perceel van 8 are 53 centiare, met 4 slaapkamers, een garage en een prachtige zuidgerichte tuin. Gelegen in een rustige omgeving nabij het kanaal van Pommereul, verkeert deze woning in uitstekende staat en vereist geen renovatie. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een lichtrijke woonkamer van ± 29 m² met pelletkachel, een ingerichte keuken, een eetkamer onder veranda van ± 17 m², een badkamer met hoekbad en wastafelmeubel, een apart toilet, een wasplaats/stookruimte, een kelder en een garage. De eerste verdieping bedient twee slaapkamers van ± 14,5 m² en ± 16 m², evenals een bureauruimte. De tweede verdieping biedt twee extra slaapkamers van ± 7,5 m² en ± 15 m² met een gezellige zithoek. Buiten geniet u van een terras van ± 40 m², een prachtige tuin, een tuinhuis en een privéparking. Kenmerken: Centrale verwarming op gas, pelletkachel, 150 L boiler, PVC-ramen met dubbele beglazing, conforme tweevoudige elektriciteit, fotovoltaïsche panelen, septische put met overloop op de riolering. Energieaspecten: PEB Klasse B NO20260529015618 - Espec: 326 kWh/m².an - Etotale: 31 539 kWh/jaar - CO2: 3 kg CO2/m².an. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)