Casa familiar cheia de charme com 124 m² de área habitacional, implantada em um terreno de 8 ares 53 centiares, oferecendo 4 quartos, uma garagem e um magnífico jardim com orientação sul. Localizada em um ambiente calmo, próximo ao canal de Pommereul, esta habitação em excelente estado não necessita de nenhuma obra. O rés-do-chão inclui um hall de entrada, uma sala de estar luminosa de ± 29 m² com lareira de pellets, uma cozinha equipada, uma sala de jantar sob varanda de ± 17 m², um banheiro com banheira de canto e móvel lavatório, um WC separado, uma lavandaria/sala de aquecimento, uma cave e uma garagem. O primeiro andar distribui dois quartos de ± 14,5 m² e ± 16 m², assim como um espaço de escritório. O segundo andar oferece dois quartos adicionais de ± 7,5 m² e ± 15 m² com uma agradável área de estar. No exterior, você desfrutará de um terraço de ± 40 m², um excelente jardim, uma casa de jardim e um estacionamento privado. Características: Aquecimento central a gás, lareira de pellets, boiler de 150 L, caixilharia em PVC com vidros duplos, eletricidade bi-horária conforme, painéis fotovoltaicos, fossa séptica com extravasamento para o esgoto. Aspetos energéticos: PEB Classe B NO20260529015618 - Espec: 326 kWh/m².an - Etotale: 31 539 kWh/ano - CO2: 3 kg CO2/m².an. (Descrição revisada e traduzida pela IA)