Casa familiare piena di fascino con una superficie abitabile di 124 m², situata su un terreno di 8 are 53 centiare, che offre 4 camere da letto, un garage e un magnifico giardino esposto a sud. Situata in un ambiente tranquillo vicino al canale di Pommereul, questa abitazione in ottimo stato non necessita di alcun lavoro. Il piano terra comprende un ingresso, un luminoso soggiorno di ± 29 m² con stufa a pellet, cucina attrezzata, sala da pranzo sotto veranda di ± 17 m², bagno con vasca ad angolo e mobile lavabo, WC separato, lavanderia/sala caldaia, cantina e garage. Il primo piano serve due camere di ± 14,5 m² e ± 16 m² oltre a uno spazio ufficio. Il secondo piano offre altre due camere di ± 7,5 m² e ± 15 m² con una piacevole area salotto. All'esterno si può godere di una terrazza di ± 40 m², di un superbo giardino, di una casetta da giardino e di un parcheggio privato. Caratteristiche: Riscaldamento centrale a gas, stufa a pellet, boiler da 150 L, infissi in PVC con doppi vetri, elettricità a doppia tariffa a norma, pannelli fotovoltaici, fossa settica con troppo pieno verso la fogna. Aspetti energetici: PEB Classe B NO20260529015618 - Espec: 326 kWh/m².an - Etotale: 31 539 kWh/anno - CO2: 3 kg CO2/m².an. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)