Villa met zwembad nabij het dorp EXCLUSIEF ! Mooie, gerenoveerde vrijstaande villa, ideaal gelegen, in een groene, residentiële en bijzonder rustige omgeving, slechts 10 minuten te voet van het dorp. Gelegen op een perceel van circa 1.200 m² met zwembad, bevindt het pand zich in een domein dat uitsluitend uit villa’s bestaat, wat zorgt voor een rustige en beschermde leefomgeving. Ook is er een praktische ligging met een bushalte op loopafstand, evenals nabijheid van scholen en winkels. De villa beschikt over een prachtige dubbele living in kathedraalstijl van 55 m², met een hoge plafonds en opmerkelijk veel lichtinval. De leefruimte sluit harmonieus aan op een volledig uitgeruste, moderne keuken, ontworpen als een echte verlenging van de woonkamer, ideaal voor gezellig dagelijks gebruik. Een eigentijdse kachel maakt deze ruimte compleet en draagt bij aan het comfort en de warme sfeer van het hoofdvertrek. De ouderlijke suite van ongeveer 17 m² heeft een vrij uitzicht op het dorp en een eigen badkamer. Een kinderkamer of kantoor maakt deze verdieping compleet. Op tuinniveau bestaat het slaapgedeelte uit twee mooie slaapkamers met eigen badkamers, evenals een logeerkamer met eigen badkamer die eenvoudig tot vierde slaapkamer kan worden omgebouwd. Een wijnkelder maakt deze verdieping compleet. De buitenruimtes zijn ingericht rond het zwembad en een prettig terras van 25 m² met een bioklimatische pergola, waardoor u het hele jaar optimaal van buiten kunt genieten. Het pand beschikt tevens over een dubbele garage en een carport. Het thermisch comfort wordt verzekerd door een dubbel verwarmingssysteem op afstand te bedienen. De golfbaan ligt op slechts 5 minuten afstand en verhoogt de aantrekkelijkheid van deze gewilde locatie. Een woning die rust, moderniteit en levenskwaliteit combineert, ideaal als hoofd- of tweede verblijf, in een van de meest gezochte gebieden. Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)