Villa con piscina vicino al paese ESCLUSIVA ! Graziosa villa indipendente ristrutturata, idealmente esposta, situata in un ambiente verde, residenziale e particolarmente tranquillo, a soli 10 minuti a piedi dal paese. Costruita su un terreno di circa 1.200 m² con piscina, la proprietà si trova all’interno di un complesso composto esclusivamente da ville, offrendo una cornice di vita tranquilla e preservata. Gode anche di una posizione comoda con una fermata dell’autobus raggiungibile a piedi, nonché della vicinanza a scuole e negozi. La villa sviluppa un magnifico doppio soggiorno con soffitto a cattedrale di 55 m², che offre una splendida altezza e una luminosità notevole. La zona giorno si apre armoniosamente su una cucina contemporanea completamente attrezzata, pensata come una vera estensione del soggiorno, ideale per un utilizzo quotidiano conviviale. Una stufa contemporanea completa questo spazio e contribuisce al comfort e all’atmosfera accogliente del soggiorno principale. La suite padronale di circa 17 m² gode di una vista aperta sul paese e dispone del proprio bagno con doccia. Una cameretta per bambini o uno studio completano questo livello. Al piano giardino, la zona notte è composta da due belle camere da letto con i rispettivi bagni con doccia, oltre a una camera per gli ospiti già dotata del suo bagno con doccia, facilmente trasformabile in una quarta camera. Una cantina per vini completa questo livello. Gli spazi esterni si organizzano intorno alla piscina e a un piacevole terrazzo di 25 m² dotato di pergola bioclimatica, che permette di godere appieno dell’esterno in ogni stagione. La proprietà dispone anche di un doppio garage e di una tettoia. Il comfort termico è garantito da un doppio sistema di riscaldamento comandabile a distanza. Il campo da golf si trova a soli 5 minuti, aumentando l’attrattiva di questa posizione molto richiesta. Un immobile che unisce tranquillità, modernità e qualità della vita, ideale sia come residenza principale che come seconda casa, in una delle zone più ambite. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)