NICE BELLET / Familiewoning van 200 m² / zwembad / parkeerplaatsen In een rustige en groene woonomgeving ontdekt u deze charmante vrijstaande woning van circa 200 m², gelegen op een aangenaam bebost perceel van 672 m². Ontworpen om zich aan te passen aan tal van levensprojecten, is deze woning momenteel ingericht als twee zelfstandige appartementen, elk met een eigen entree op gelijkvloers, aangevuld met een aparte studio. Een ideale indeling voor een groot gezin, een samengesteld gezin of een intergenerationeel woonproject, waardoor eenieder van zijn onafhankelijkheid kan genieten en toch gezamenlijke momenten kan delen. De begane grond biedt fraaie volumes met een woonkamer van circa 35 m², een aparte keuken, twee slaapkamers, twee doucheruimtes waarvan één met toilet, een apart toilet, een wasruimte en veel bergruimte. Vanuit de woonkamer stapt u zo op een ruim terras, ideaal voor buitenmaaltijden en ontspanning met het gezin. Op de verdieping beschikt het tweede appartement over een eigen entree en een comfortabele leefruimte met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een bureau. Een mooi terras verlengt op natuurlijke wijze de leefruimtes en laat u optimaal genieten van de groene omgeving. Vanuit een van de slaapkamers heeft u een aangenaam zeezicht, wat een extra vleugje charme toevoegt. Een aparte studio maakt het geheel compleet. Perfect om een dierbare te ontvangen, een ruimte voor een tiener te bieden, familie en vrienden te ontvangen of extra huurinkomsten te genereren. Oorspronkelijk waren de twee appartementen verbonden via een interne trap. Deze is verwijderd, maar kan eenvoudig weer geplaatst worden om de interne doorgang te herstellen en opnieuw een echte gezinswoning te creëren. Buiten nodigen de leefruimtes uit om volop van mooie dagen te genieten. U zult genieten van de tuin, de moestuin en de fraaie ruimte rond het zwembad, een echte plek voor ontspanning en gezelligheid. De woning beschikt bovendien over parkeergelegenheid voor twee auto's, aangevuld met diverse parkeerplaatsen op eigen terrein, een zeldzaam en gewaardeerd voordeel. U zult gecharmeerd zijn van de hoge levenskwaliteit die deze woning biedt: veel licht, een rustige omgeving, en toch op slechts enkele minuten van het dorp, winkels en vervoer. De Bellet-school bevindt zich op 5 minuten loopafstand, een echt dagelijks comfort. Sterke punten: - Vrijstaande woning van circa 200 m² - Bebost perceel van 672 m² - Twee zelfstandige appartementen zonder treden, gelijkvloerse ingang - Aparte studio - Twee mooie terrassen, op ieder niveau één - Zwembad, tuin en moestuin - Interne trap eenvoudig te herplaatsen - Zeezicht vanuit een slaapkamer op de eerste verdieping - Parkeren voor twee auto's en meerdere parkeerplaatsen - Dubbel glas - Geïsoleerd dak - Doorzonwoning, aangenaam dankzij ventilatie en plafondventilatoren. De eigenaren zagen geen noodzaak tot airconditioning. - Aangesloten op het riool - Rustige woonwijk - Bellet-school op 5 minuten lopen Een woning met vele mogelijkheden, ideaal voor een groot gezin of om meerdere generaties onder één dak te brengen, met behoud van ieders privacy. Informatie over de risico's waaraan dit object is blootgesteld, is beschikbaar op de site van Géorisques: georisques.gouv.fr. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)