NICE BELLET / Casa familiare di 200 m² / piscina / parcheggi In un ambiente residenziale tranquillo e verdeggiante, scoprite questa affascinante casa indipendente di circa 200 m², edificata su un piacevole terreno alberato di 672 m². Pensata per adattarsi a diversi progetti di vita, questa proprietà è attualmente organizzata in due appartamenti indipendenti, ciascuno con ingresso privato a livello strada, completati da uno studio indipendente. Una configurazione ideale per una famiglia numerosa, una famiglia allargata o un progetto intergenerazionale, che permette a ciascuno di godere della propria autonomia, condividendo momenti di convivialità. Il piano terra offre ampi volumi con un soggiorno di circa 35 m², cucina indipendente, due camere da letto, due bagni di cui uno con WC, un WC separato, lavanderia e numerosi ripostigli. Si apre su una spaziosa terrazza, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax in famiglia. Al piano superiore, un secondo appartamento con ingresso privato comprende una piacevole zona giorno con cucina a vista, due camere, un bagno, un WC separato e uno studio. Una bella terrazza prolunga naturalmente gli spazi abitativi e permette di godere appieno del verde circostante. Da una delle camere si gode di una piacevole vista mare, che aggiunge ulteriore fascino. Un monolocale indipendente completa la proprietà. Perfetto per ospitare una persona cara, offrire uno spazio a un adolescente, ricevere famiglia e amici, oppure generare un reddito da locazione. Originariamente i due appartamenti erano collegati da una scala interna. Questa è stata rimossa, ma può essere facilmente reinstallata, consentendo di ripristinare la comunicazione interna e ricreare una vera casa famigliare. All'esterno, le aree living invitano a sfruttare al meglio le belle giornate. Apprezzerete il giardino, l'orto, così come l'elegante area piscina, vero luogo di relax e convivialità. La proprietà dispone inoltre di un parcheggio per due veicoli, completato da vari posti auto all'interno, un vantaggio raro e molto apprezzato. Vi conquisterà la qualità della vita offerta da questa casa: ottima esposizione, ambiente tranquillo e a pochi minuti dal paese, dai negozi e dai trasporti. La scuola Bellet è raggiungibile in 5 minuti a piedi, una vera comodità quotidiana. Punti di forza: - Casa indipendente di circa 200 m² - Terreno alberato di 672 m² - Due appartamenti indipendenti, senza scalini, ingresso a piano terra - Monolocale indipendente - Due belle terrazze, una per piano - Piscina, giardino alberato e orto - Scala interna facilmente reinstallabile - Vista mare da una camera al piano superiore - Parcheggio per due veicoli e numerosi posti auto - Doppi vetri - Tetto isolato - Casa passante, naturalmente piacevole da vivere grazie alla ventilazione e ai ventilatori a soffitto. I proprietari non hanno ritenuto necessario installare l'aria condizionata. - Collegamento alla rete fognaria - Quartiere residenziale tranquillo - Scuola Bellet a 5 minuti a piedi Una proprietà dalle molteplici possibilità, ideale per ospitare una famiglia numerosa o riunire più generazioni sotto lo stesso tetto, tutelando la privacy di ognuno. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)