NICE BELLET / Casa familiar de 200 m² / piscina / estacionamentos Em um ambiente residencial tranquilo e arborizado, descubra esta charmosa casa isolada de cerca de 200 m², em um agradável terreno arborizado de 672 m². Projetada para atender a diversos projetos de vida, esta propriedade está atualmente organizada em dois apartamentos independentes, ambos no térreo com entradas separadas, complementados por um estúdio independente. Uma configuração ideal para uma família grande, família reconstituída ou projeto de convivência intergeracional, permitindo a independência de cada um, mas com momentos de convivência. O andar térreo oferece amplos espaços com sala de aproximadamente 35 m², cozinha independente, dois quartos, dois banheiros (um com WC), um WC independente, lavanderia e diversos armários. A sala se abre para um espaçoso terraço, ideal para refeições ao ar livre e momentos de lazer com a família. No andar superior, um segundo apartamento com entrada própria dispõe de uma confortável sala com cozinha aberta, dois quartos, um banheiro, WC separado e um escritório. Um belo terraço amplia naturalmente os ambientes e permite aproveitar plenamente a área verde. A partir de um dos quartos, há uma agradável vista para o mar, trazendo ainda mais charme. Um estúdio independente completa o imóvel. Perfeito para receber alguém próximo, oferecer espaço a um adolescente, reunir familiares e amigos ou ainda gerar uma renda de aluguel. Originalmente, os dois apartamentos eram conectados por uma escada interna. Ela foi removida, mas pode ser facilmente reinstalada, permitindo restaurar a circulação interna e recriar uma verdadeira casa familiar. Nas áreas externas, os espaços de convivência convidam você a aproveitar ao máximo os dias ensolarados. Você vai gostar do jardim, da horta e da agradável área da piscina: verdadeiro espaço de lazer e confraternização. A propriedade dispõe ainda de estacionamento para dois veículos, além de várias vagas dentro do terreno — um diferencial raro e muito apreciado. Você vai se encantar com a qualidade de vida que esta casa oferece: excelente orientação solar, ambiente calmo, e ainda assim a poucos minutos do vilarejo, comércios e transporte. A escola de Bellet fica a 5 minutos a pé, o que traz praticidade à rotina. Destaques: - Casa isolada de aproximadamente 200 m² - Terreno arborizado de 672 m² - Dois apartamentos independentes, sem degraus, entrada no térreo - Estúdio independente - Dois belos terraços, um em cada andar - Piscina, jardim arborizado e horta - Escada interna facilmente reinstalável - Vista parcial do mar a partir de um dos quartos do piso superior - Estacionamento para dois veículos e várias vagas internas - Vidros duplos - Cobertura isolada - Casa arejada, agradável de viver graças à ventilação e aos ventiladores de teto. Os proprietários não sentiram necessidade de instalar ar-condicionado. - Conectado à rede de esgoto - Bairro residencial calmo - Escola de Bellet a 5 minutos a pé Um imóvel com múltiplas possibilidades, ideal para acolher uma grande família ou reunir várias gerações sob o mesmo teto, preservando a privacidade de todos. As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: georisques.gouv.fr. (Descrição revisada e traduzida pela IA)