Huis te koop
Adres op aanvraag, 06460, Saint-Vallier De Thiey (Village), France
940.000 €
Eigendomdetails
6 kamers
274 m² oppervlakte
4 slaapkamers
1 badkamer
+ 3 doucheruimtes + 5 toiletten
1699 m²
grond
3 parkeerplaatsen
buitenruimte (2)
Verkocht – Vrij
beschikbaarheid
Beschrijving
Een van de mooiste uitzichten van Saint-Vallier-de-Thiey
Er zijn huizen die u bezichtigt.
En er zijn eigendommen die u bijblijven.
Boven het dorp Saint-Vallier-de-Thiey biedt deze opmerkelijke eigentijdse villa bijna 274 m² woonruimte in een bevoorrechte omgeving, in het hart van een gewild residentieel domein.
Bij aankomst valt het panorama direct op.
Een spectaculair panoramisch uitzicht van 180°, dat het dorp, de bergen en de Middellandse Zee omvat, begeleidt elk moment van de dag en verandert elke ruimte in een levend schilderij.
De villa is baadt in licht dankzij de enorme ramen en biedt royale volumes waar binnen en buiten één zijn.
De ruime living met open haard loopt natuurlijk over in een groot panoramisch terras, een echt verlengstuk van het huis, ontworpen om optimaal van deze uitzonderlijke omgeving te genieten.
De volledig uitgeruste, aparte keuken komt uit op een elegante veranda die dienstdoet als zomer-eetkamer, ideaal om lange maaltijden met uitzicht op het landschap te delen.
Ontworpen om comfort en privacy aan iedereen te bieden, beschikt het eigendom over drie suites, elk met een eigen douche of badkamer. Daarnaast is er een grote, zelfstandige studio met kitchenette waar familie, vrienden kunnen verblijven of een verhuurproject kan worden ontwikkeld.
Een patio en een imposante salon (met vide), momenteel ingericht als kantoor, geven het geheel nog meer karakter.
Een wellnessruimte die een prestigieus eigendom waardig is
Afgeschermd van inkijk nodigen de buitenruimtes uit tot ontspanning.
Het traditionele zwembad, verwarmd met Ozone-systeem en beschermd door een gemotoriseerde koepel, vormt het hart van de woning.
De hammam, buitendouche, fitnessruimte, jeu-de-boulesbaan en de vele terrassen bieden een echte levensstijl waarbij elk seizoen een bijzondere betekenis krijgt.
De terrassentuin in mediterrane stijl, zorgvuldig aangelegd, maakt dit groene oord compleet.
Voorzieningen van hoog niveau:
• 180° panoramisch uitzicht op het dorp, de bergen en de zee
• Gewild residentieel domein
• 3 suites + 1 zelfstandige studio
• Verwarmd zwembad met gemotoriseerde koepel
• Hammam
• Fitnessruimte
• Zomerkeuken
• Panoramische veranda
• Salon met vide (mezzanine)
• Vloerverwarming
• Omkeerbare airconditioning
• Grote ramen
• PVC-dubbele beglazing
• Elektrische rolluiken
• Gemotoriseerde poort
• Garage
• Twee kelders
• Mediterrane landschapstuin
Dit eigendom biedt een zeldzaam evenwicht tussen rust, modern comfort en nabijheid van de hoofdwegen van de Côte d'Azur.
DIT IS LIEFDE OP HET EERSTE GEZICHT!
(Herziene en vertaalde beschrijving door AI)
Gedeeld MLS-aanbod
Kenmerken in het kort
Terrassen (5)
Rustig
Kelders (2)
Alarm
Airconditioning
Open haard
Privézwembad
Constructie
Bouwjaar
2005
Comfort en voorzieningen
Standing
Goede Standaard
Staat
Nieuw / Gerenoveerd
Hoofdblootstelling
Zuid-West
Type uitzicht
Vrij uitzicht
Uitzicht
Zee
In de buurt
Parkeerplaatsen, Scholen, Vervoer, Winkels
Omgeving
Dorp
Verwarmingsenergie
Climatisation
Verwarmingstype
Vloer
Warm water
Gas
Timmerwerk
Aluminium
Beglazing
Dubbele
Luiken
Elektrische rolluiken
Rioolsysteem
Riolering
Keuken
Volledig ingericht
Bijgebouwen en andere ruimtes
Perceeloppervlakte
1699 m²
Terrasoppervlakte
77,5 m²
Woonkameroppervlakte
41,65 m²
Financiële details
Prijsdetails (inclusief kosten)
940.000 €
Onroerendezaakbelasting
3.400 €/jaar
Vereniging van eigenaars kosten
100 €/jaar
Energieprestatiediagnoses
Datum van het energiecertificaat
1 januari 2026
Energieletter
C
Primair energieverbruik
100 kWh/m²
GES-letter
C
CO₂-uitstoot
13 kg CO₂/m²
Geschatte uitgaven
Tussen 2.560 € en 3.480 € /jaar