Casa à venda comprável
Endereço mediante pedido, 06460, Saint-Vallier De Thiey (Village), France
940.000 €
Detalhes da propriedade
6 cômodos
274 m² de área
4 quartos
1 banheiro
+ 3 lavabos + 5 banheiros
1699 m²
de terreno
3 vagas
exterior (2)
Vendido – Livre
disponibilidade
Descrição
Uma das mais belas vistas de Saint-Vallier-de-Thiey
Existem casas para visitar.
E existem propriedades que ficam na memória.
Dominando a vila de Saint-Vallier-de-Thiey, esta notável villa contemporânea dispõe de quase 274 m² de área habitacional num ambiente privilegiado, no coração de um condomínio residencial muito procurado.
Desde a chegada, o panorama impõe-se.
Uma vista espetacular de 180°, abrangendo a vila, as montanhas até ao Mediterrâneo, acompanha cada momento do dia e transforma cada divisão em um quadro vivo.
Banhada de luz graças às suas imensas janelas, a villa oferece volumes generosos onde interior e exterior se tornam um só.
A ampla sala com lareira abre-se naturalmente para um imenso terraço panorâmico, verdadeiro prolongamento da casa, pensado para desfrutar plenamente de um ambiente excepcional.
A cozinha independente totalmente equipada comunica com uma elegante varanda que serve como sala de jantar de verão, convidando a longos almoços com vista para a paisagem.
Pensada para proporcionar conforto e privacidade a todos, a propriedade dispõe de três suítes, cada uma com casa de banho privativa ou chuveiro. Em complemento, um grande estúdio independente equipado com kitchenette permitirá receber família, amigos ou desenvolver um projeto de arrendamento.
Um pátio e uma sala com pé-direito duplo e mezanino, atualmente adaptada para escritório, proporcionam ainda mais caráter ao conjunto.
Um espaço de bem-estar digno de uma propriedade de prestígio
Protegidos dos olhares, os espaços exteriores convidam ao relaxamento.
A piscina tradicional, aquecida por sistema de ozono e protegida por cúpula motorizada, torna-se o centro da propriedade.
O hammam, o duche exterior, a sala de fitness, o campo de petanca e os muitos terraços oferecem um verdadeiro estilo de vida onde cada estação tem uma dimensão especial.
O jardim mediterrânico em socalcos, cuidadosamente arranjado, completa harmoniosamente este refúgio de verde.
Infraestruturas à altura:
• Vista panorâmica de 180° sobre a vila, as montanhas e o mar
• Condomínio residencial muito procurado
• 3 suítes + 1 estúdio independente
• Piscina aquecida com cúpula motorizada
• Hammam
• Sala de fitness
• Cozinha de verão
• Varanda panorâmica
• Sala com pé-direito duplo e mezanino
• Aquecimento de piso
• Ar condicionado reversível
• Grandes janelas
• Vidros duplos em PVC
• Persianas elétricas
• Portão motorizado
• Garagem
• Duas caves
• Jardim mediterrânico paisagístico
Esta propriedade oferece um equilíbrio raro entre tranquilidade, conforto contemporâneo e proximidade das principais vias da Côte d'Azur.
É PAIXÃO À PRIMEIRA VISTA!
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Terraços (5)
Tranquilo
Caves (2)
Alarme
Ar condicionado
Lareira
Piscina privativa
Construção
Ano de construção
2005
Conforto e comodidades
Standing
Bom Padrão
Condição
Novo / Renovado
Exposição principal
Sul-Oeste
Tipo de vista
Vista desimpedida
Vista
Mar
Próximo
Escolas, Estacionamentos, Lojas de conveniência, Transporte
Ambiente
Vila
Energia de aquecimento
Ar condicionado
Tipo de aquecimento
Aquecimento de piso
Água quente
Gás
Carpintaria
Alumínio
Vidraça
Vidro duplo
Persianas
Persianas elétricas
Sistema de esgoto
Esgoto
Cozinha
Cozinha equipada
Anexos e outras áreas
Área do terreno
1699 m²
Área dos terraços
77,5 m²
Área da sala de estar
41,65 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
940.000 €
Impostos sobre a propriedade
3.400 €/ano
Taxas de condomínio
100 €/ano
Diagnósticos energéticos
Data do certificado energético
1 janeiro 2026
Letra do certificado energético
C
Consumo de energia primária
100 kWh/m²
Letra do GEE
C
Emissão de CO₂
13 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre 2.560 € e 3.480 € /ano