Casa in vendita
Indirizzo su richiesta, 06460, Saint-Vallier De Thiey (Village), France
940.000 €
Dettagli della proprietà
6 stanze
274 m² di superficie
4 camere da letto
1 bagno
+ 3 bagni di servizio + 5 wc
1699 m²
di terreno
3 posti auto
esterno (2)
Venduto – Libero
disponibilità
Descrizione
Una delle viste più belle di Saint-Vallier-de-Thiey
Ci sono case che si visitano.
E ci sono proprietà che si ricordano.
Dominando il villaggio di Saint-Vallier-de-Thiey, questa notevole villa contemporanea offre quasi 274 m² abitabili in un ambiente privilegiato, al centro di un ricercato complesso residenziale.
Appena arrivati, il panorama si impone.
Una spettacolare vista panoramica a 180°, che abbraccia il villaggio, le montagne fino al Mediterraneo, accompagna ogni momento della giornata e trasforma ogni ambiente in un quadro vivente.
Inondata di luce grazie alle sue immense vetrate, la villa offre ampi volumi dove interno ed esterno diventano un tutt'uno.
L'ampia zona giorno con camino si apre naturalmente su una grandissima terrazza panoramica, autentico prolungamento della casa, pensata per godere pienamente di un contesto eccezionale.
La cucina indipendente completamente attrezzata comunica con una veranda elegante adibita a sala da pranzo estiva, invitando a lunghi pasti di fronte al paesaggio.
Pensata per offrire comfort e privacy a tutti, la proprietà dispone di tre suite, ciascuna con il proprio bagno o doccia privati. In aggiunta, un ampio studio indipendente con angolo cottura permetterà di accogliere famiglia, amici o sviluppare un progetto locativo.
Un patio e un salone con soffitto a doppia altezza e soppalco, oggi allestito a ufficio, donano ulteriore carattere all'insieme.
Uno spazio benessere degno di una proprietà di prestigio
Al riparo da sguardi indiscreti, gli spazi esterni invitano al relax.
La piscina tradizionale, riscaldata con sistema Ozone e protetta da cupola motorizzata, diventa il cuore della proprietà.
L'hammam, la doccia esterna, la palestra, il campo da bocce e le numerose terrazze regalano una vera arte di vivere in cui ogni stagione acquista un significato speciale.
Il giardino mediterraneo terrazzato, curato nei dettagli, completa armoniosamente questa oasi di verde.
Dotazioni all'altezza:
• Vista panoramica a 180° su villaggio, montagne e mare
• Complesso residenziale ricercato
• 3 suite + 1 studio indipendente
• Piscina riscaldata con cupola motorizzata
• Hammam
• Palestra
• Cucina estiva
• Veranda panoramica
• Salone con soffitto a doppia altezza con soppalco
• Riscaldamento a pavimento
• Aria condizionata reversibile
• Grandi vetrate
• Doppi vetri in PVC
• Tapparelle elettriche
• Cancello motorizzato
• Garage
• Due cantine
• Giardino mediterraneo paesaggistico
Questa proprietà offre un equilibrio raro tra tranquillità, comfort contemporaneo e vicinanza alle principali arterie della Costa Azzurra.
È UN COLPO DI FULMINE!
(Descrizione rivista e tradotta dall'IA)
Proprietà condivisa MLS
Caratteristiche in sintesi
Terrazze (5)
Tranquillo
Cantine (2)
Allarme
Aria condizionata
Caminetto
Piscina privata
Costruzione
Anno di costruzione
2005
Comfort e servizi
Standing
Buon Standard
Condizione
Nuovo / Rinnovato
Esposizione principale
Sud-Ovest
Tipo di vista
Vista libera
Vista
Mare
Nelle vicinanze
Negozi, Parcheggi, Scuole, Trasporti
Ambiente
Villaggio
Energia di riscaldamento
Climatizzazione
Tipo di riscaldamento
A Pavimento
Acqua calda
Gas
Falegnameria
Alluminio
Vetratura
Doppi
Persiane
Avvolgibili elettrici
Sistema fognario
Fognatura
Cucina
Attrezzata
Annessi e altre aree
Superficie del terreno
1699 m²
Superficie terrazze
77,5 m²
Superficie soggiorno
41,65 m²
Dettagli finanziari
Dettagli del prezzo (spese incluse)
940.000 €
Tasse sulla proprietà
3.400 €/anno
Spese condominiali
100 €/anno
Diagnosi energetiche
Data APE
1 gennaio 2026
Lettera APE
C
Consumo di energia primaria
100 kWh/m²
Lettera GES
C
Emissione di CO₂
13 kg CO₂/m²
Spese stimate
Tra 2.560 € e 3.480 € /anno