In een rustige, residentiële en gewilde wijk van Grivegnée vormt deze lichte en goed ingedeelde woning een mooie kans, zowel voor een eerste aankoop als voor een investering. Gelijkvloers: ruime betegelde inkomhal (2,2 x 4,9 m), grote garage (3,3 x 7,0 m) met veel opberg- of parkeermogelijkheden, betegelde wasruimte (1,7 x 1,9 m) met aansluitingen voor wasmachine/droger. Eerste verdieping: overloop (1,7 x 4,6 m), eetkamer (3,2 x 4,1 m) open naar een gezellige woonkamer (3,1 x 3,7 m), ingerichte keuken (2,2 x 2,6 m) met kasten, kookplaat, dampkap, oven en koelkast. Apart toilet. Directe toegang tot een tuin (6,1 x 5,7 m), ideaal om van zonnige dagen te genieten. Tweede verdieping: twee grote, lichte slaapkamers (3,1 x 3,7 m en 3,8 x 4,1 m), betegelde badkamer (1,7 x 2,6 m) met bad, wastafel en toilet. Ligging: directe nabijheid van winkels (supermarkten, bakkerijen, apotheken), scholen, bushaltes, hoofdwegen, parken en sportfaciliteiten. Rustige wijk, toch goed verbonden met Luik. Technische kenmerken: PVC-ramen met dubbel glas (2007), centrale verwarming op gas (condensatieketel), plat dak met roofing, digitale meter (installatie niet conform), aangesloten op het riool. PEB nr. 20150928013371 – verbruik: 620 kWh/m².jaar – klasse G. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)