Num bairro calmo, residencial e procurado de Grivegnée, esta casa luminosa e bem organizada representa uma excelente oportunidade, tanto para uma primeira compra quanto para investimento. Rés-do-chão: espaçoso hall de entrada com azulejos (2,2 x 4,9 m), garagem grande (3,3 x 7,0 m) com ótimas possibilidades de arrumação ou estacionamento, lavandaria com azulejos (1,7 x 1,9 m) com ligações para máquina de lavar e secar roupa. Primeiro andar: corredor (1,7 x 4,6 m), sala de jantar (3,2 x 4,1 m) aberta para uma sala de estar acolhedora (3,1 x 3,7 m), cozinha equipada (2,2 x 2,6 m) com armários, placa, exaustor, forno e frigorífico. WC separado. Acesso direto para um jardim (6,1 x 5,7 m), ideal para aproveitar os dias de sol. Segundo andar: dois quartos grandes e iluminados (3,1 x 3,7 m e 3,8 x 4,1 m), casa de banho com azulejos (1,7 x 2,6 m) com banheira, lavatório e WC. Localização: proximidade imediata de comércios (supermercados, padarias, farmácias), escolas, paragens de autocarro, vias rápidas, parques e instalações desportivas. Bairro tranquilo, mas bem conectado a Liège. Características técnicas: caixilharia de PVC com vidro duplo (2007), aquecimento central a gás (caldeira de condensação), cobertura plana em manta asfáltica, contador inteligente (instalação não conforme), ligação ao esgoto. PEB n.º 20150928013371 – consumo: 620 kWh/m².ano – classe G. (Descrição revisada e traduzida pela IA)