Gelegen in een bijzonder gewilde woonwijk van Saint-Paul-de-Vence, in absolute rust en vlakbij het dorp en de winkels, profiteert dit karaktervolle pand van een groene en beschermde omgeving die rust en privacy garandeert. Op een aangelegd perceel van circa 3.600 m² beschikt het over een woonoppervlak van ongeveer 132 m² voor het hoofdgebouw, aangevuld met 92 m² die momenteel zijn ingericht als studio's en bijruimtes. Het hoofdhuis, vrijwel geheel gelijkvloers, biedt een functionele indeling en een comfortabele woonomgeving. Op het zuidwesten gelegen geniet het de hele dag van veel lichtinval en opent het royaal naar buiten en naar een groot zwembad, ideaal om van mooie dagen te genieten in een serene setting. Het biedt momenteel twee slaapkamers met een vloeiende en prettige indeling. Drie zelfstandige appartementen, momenteel verhuurd, genereren direct huurinkomsten. Ze kunnen echter eenvoudig weer samengevoegd worden tot één ruime woonentiteit, afhankelijk van de behoeften en het gewenste project. Een ruimte van circa 130 m², nu ingericht als vijf garages, maakt het geheel compleet en biedt tal van gebruiksmogelijkheden, zoals parkeren, een werkplaats of opslag. Het pand biedt bijzonder interessante mogelijkheden voor verfraaiing en uitbreiding. Een deel van het perceel, ongeveer 1.000 m², is bouwgrond en biedt de mogelijkheid om een extra huis van circa 100 m² te realiseren. Het geheel vormt daarmee een zeldzame kans, zowel voor een hoofd- of gezinswoning als voor een investerings- of verhuurproject, met een aanzienlijk waardevermeerderingspotentieel. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)