Situada em um ambiente residencial especialmente valorizado de Saint-Paul-de-Vence, em absoluto silêncio e próxima à vila e ao comércio, esta propriedade de caráter beneficia de um cenário verdejante e protegido, garantindo tranquilidade e privacidade. Implantada em um terreno ajardinado de aproximadamente 3.600 m², possui cerca de 132 m² de área habitável na casa principal, além de 92 m² atualmente configurados como estúdios e áreas anexas. A casa principal, quase toda térrea, oferece uma organização funcional e um ambiente de vida confortável. Voltada para sudoeste, recebe muita luz natural ao longo do dia e se abre generosamente para o exterior e para uma ampla piscina, ideal para aproveitar os dias ensolarados em um ambiente sereno. Conta atualmente com dois quartos, com uma distribuição fluida e agradável. Três apartamentos independentes, atualmente alugados, geram renda locatícia imediata. No entanto, podem ser facilmente reintegrados, conforme necessidade e projeto, para formar uma única e ampla unidade residencial. Um espaço de cerca de 130 m², atualmente configurado com cinco garagens, completa o conjunto e oferece várias possibilidades de uso, seja para estacionamento, oficina ou armazenamento. A propriedade apresenta um potencial especialmente interessante para valorização e ampliação. Uma parte do terreno, de cerca de 1.000 m², é edificável e possibilita a construção de uma casa adicional de aproximadamente 100 m². O conjunto constitui, assim, uma oportunidade rara, tanto para residência principal ou familiar quanto para um projeto de investimento ou aluguel, com significativo potencial de valorização. (Descrição revisada e traduzida pela IA)