Situata in una zona residenziale particolarmente ricercata di Saint-Paul-de-Vence, in assoluta tranquillità e vicino al villaggio e ai negozi, questa proprietà di carattere gode di un ambiente verde e preservato che garantisce tranquillità e intimità. Situata su un terreno paesaggistico di circa 3.600 m², offre una superficie abitabile di circa 132 m² per l'edificio principale, completata da 92 m² attualmente allestiti come monolocali e spazi annessi. La casa principale, quasi completamente su un unico livello, offre una disposizione funzionale e un ambiente di vita confortevole. Esposta a sud-ovest, gode di una splendida luminosità durante tutta la giornata e si apre generosamente verso l'esterno e su una grande piscina, ideale per godersi le belle giornate in un ambiente sereno. Attualmente dispone di due camere da letto, con una distribuzione fluida e piacevole. Tre appartamenti indipendenti, attualmente affittati, generano un reddito locativo immediato. Possono tuttavia essere facilmente reintegrati al fine di creare un’unica e ampia unità residenziale, secondo le esigenze e il progetto previsto. Uno spazio di circa 130 m², attualmente configurato in cinque garage, completa l’insieme e offre numerose possibilità di allestimento, che si tratti di parcheggio, officina o magazzino. La proprietà mostra un potenziale particolarmente interessante di abbellimento e ampliamento. Una parte del terreno, di circa 1.000 m², è edificabile e consente la costruzione di una casa aggiuntiva di circa 100 m². Il tutto rappresenta quindi un’opportunità rara, sia per una residenza principale o familiare, sia per un progetto patrimoniale o locativo, con un potenziale di valorizzazione significativo. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)