Zeer mooie gelijkvloerse villa nabij alle voorzieningen (school, winkels, invalswegen)! Bewoonbare oppervlakte van 84 m² met twee slaapkamers, twee garages en gelegen op een perceel van 876 m². Ideaal gesitueerd in een rustige en groene omgeving ! Ruime, lichtrijke leefruimte van 27 m² met salon met pelletkachel en eetkamer, mooie uitgeruste keuken met oven, inductiekookplaat met ingebouwde dampkap, koelkast, spoelbak in composiet en veel opbergruimte, nachthal, badkamer met bad en wastafelmeubel, twee slaapkamers van 12,5 en 16 m², apart toilet met handenwasser, terras, garage om te bouwen tot derde slaapkamer, een tweede garage van 44 m² als bijgebouw en veel parkeergelegenheid. Kenmerken: Verwarming op pellets (mogelijkheid tot centrale verwarming op propaangas, reeds voorgeïnstalleerd), warmwaterproductie via boiler, PVC ramen en voordeur met dubbel glas (2022), elektriciteit conform tot 2047, parket over het hele gelijkvloers (2022), afvoersysteem via septische put, zinken dak van 2011 in goede staat, regenwatertank met hydrofoorgroep, kadastraal inkomen: 1 050 €. Energieaspecten: EPC Klasse D NO20260529015618 - Espec: 326 kWh/m².jaar - Etotale: 31 539 kWh/jaar - CO2: 254 kg CO2/m².jaar. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)