Een recent huis dat comfort, ruimte en een professionele activiteit combineert Ruime eengezinswoning, gebouwd in 2021, met bijna 244 m² verwarmde oppervlakte en uitstekende energieprestaties (PEB A). Naast haar vier potentiële slaapkamers, biedt deze woning een volledig onafhankelijke professionele ruimte, een bijzonder gegeerd voordeel om werk en gezinsleven te combineren. Ideaal gelegen op slechts 5 minuten van het centrum van Waremme, winkels, scholen, het station en de belangrijkste snelwegen; perfect voor een gezin, maar ook voor een zelfstandige die zijn klanten in een professionele omgeving wil ontvangen en toch zijn privacy wenst te behouden. Een gelijkvloers voor vrije beroepen Vanaf de inkomhal kan een ruime hal gemakkelijk ingericht worden als onthaalruimte of wachtkamer. Een onafhankelijk bureau, perfect afgescheiden van de leefruimtes, biedt een ideale omgeving voor een vrij beroep, consultancy of thuiswerk. Het gelijkvloers beschikt ook over een ruime kelder/wasplaats met veel bergruimte. Een lichte en aangename leefruimte De eerste verdieping biedt een aangename leefruimte bestaande uit: - een ruime woonkamer met veel lichtinval; - een volledig uitgeruste keuken met eetgedeelte; - directe toegang tot een mooi terras; - een polyvalente ruimte die kan dienen als bureau, speelkamer of vierde slaapkamer. Een volledig aan het gezinsleven gewijde verdieping Het hoogste niveau omvat: - drie mooie slaapkamers; - een dressing verbonden aan een van de kamers; - een complete badkamer. Een terras in plaats van een tuin Het pand beschikt niet over een tuin, maar wel over een aangenaam terras, ideaal om van mooie dagen te genieten zonder het onderhoud. Twee private parkeerplaatsen vervolledigen het geheel. Sterke punten - Recente bouw (2021) - Bijna 244 m² verwarmde oppervlakte - PEB A – 78 kWh/m².jaar - Condensatiegasketel centrale verwarming - Dubbele ventilatie - Uitstekende isolatie - Terras - Twee private parkeerplaatsen - Onafhankelijke professionele ruimte - Strategische ligging vlak bij Waremme Een modern, veelzijdig en energiezuinig huis, ideaal voor een gezin of zelfstandige die privéleven en werk wil combineren in een comfortabele woonomgeving. Doe een bod vanaf 325.000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)