Una casa recente che unisce comfort, spazio e attività professionale Ampia casa unifamiliare costruita nel 2021, con quasi 244 m² di superficie riscaldata e un'eccellente efficienza energetica (PEB A). Oltre alle sue quattro potenziali camere da letto, questa casa offre un vero spazio professionale indipendente, una risorsa particolarmente ricercata per conciliare lavoro e vita familiare. Situata in posizione ideale a soli 5 minuti dal centro di Waremme, dai negozi, dalle scuole, dalla stazione ferroviaria e dalle principali autostrade, è perfetta per una famiglia e anche per un professionista indipendente che desideri ricevere la clientela in uno spazio dedicato, mantenendo la propria privacy. Un piano terra pensato per le professioni liberali Dall'ingresso, un ampio atrio può essere facilmente allestito come area di accoglienza o sala d'attesa. Un ufficio indipendente, perfettamente separato dagli ambienti di vita, rappresenta la soluzione ideale per una professione liberale, consulenza o smart working. Il piano terra dispone anche di una spaziosa cantina/lavanderia, offrendo numerosi spazi di stoccaggio. Una zona giorno luminosa e accogliente Il primo piano ospita una piacevole area living che comprende: - un ampio soggiorno pieno di luce; - una cucina completamente attrezzata con zona pranzo; - accesso diretto a una bella terrazza; - una stanza polivalente che può essere adibita a ufficio, sala giochi o quarta camera da letto. Un intero piano dedicato alla vita familiare L'ultimo livello comprende: - tre belle camere da letto; - una cabina armadio annessa a una di esse; - un bagno completo. Una terrazza invece del giardino L'immobile non dispone di giardino, ma di una piacevole terrazza, ideale per godere delle belle giornate senza le esigenze di manutenzione. Due posti auto privati completano la proprietà. Punti di forza - Costruzione recente (2021) - Quasi 244 m² di superficie riscaldata - PEB A – 78 kWh/m².anno - Riscaldamento centralizzato a gas a condensazione - Ventilazione a doppio flusso - Eccellente isolamento - Terrazza - Due posti auto privati - Spazio professionale indipendente - Posizione strategica nelle immediate vicinanze di Waremme Una casa moderna, versatile ed efficiente dal punto di vista energetico, ideale per una famiglia o un professionista indipendente che desideri combinare vita privata e professionale in un ambiente confortevole. Fare offerte a partire da 325.000 €, soggetto ad accettazione dei proprietari. (Descrizione rivista e tradotta dall'IA)