Uma casa recente que alia conforto, espaço e atividade profissional Amplia moradia unifamiliar construída em 2021 com quase 244 m² de área aquecida e excelente desempenho energético (PEB A). Além dos quatro quartos potenciais, esta casa oferece um verdadeiro espaço profissional independente, uma característica muito procurada para conciliar atividade profissional e vida familiar. Idealmente localizada a apenas 5 minutos do centro de Waremme, das lojas, das escolas, da estação e dos principais eixos rodoviários, é perfeita para uma família, mas também para um profissional independente que pretende receber clientes num ambiente profissional preservando a sua privacidade. Rés do chão pensado para profissões liberais Logo à entrada, um amplo hall que pode ser facilmente adaptado como área de recepção ou sala de espera. Um escritório independente, perfeitamente separado das áreas de convívio, constitui um espaço ideal para uma profissão liberal, consultoria ou teletrabalho. O rés do chão dispõe ainda de uma cave/lavandaria espaçosa, com diversas zonas de arrumação. Um espaço social luminoso e acolhedor O primeiro piso dispõe de uma agradável sala composta por: - uma ampla sala de estar com muita luz; - uma cozinha totalmente equipada com zona de refeições; - acesso direto a um belo terraço; - uma divisão polivalente que pode ser usada como escritório, sala de jogos ou quarto. Um andar totalmente dedicado à vida familiar O último piso compreende: - três quartos amplos; - um closet junto a um dos quartos; - uma casa de banho completa. Terraço em vez de jardim O imóvel não tem jardim, mas oferece um agradável terraço, ideal para aproveitar os dias de sol sem as restrições de manutenção. Dois lugares de estacionamento privativos completam as comodidades. Pontos fortes - Construção recente (2021) - Quase 244 m² de área aquecida - PEB A – 78 kWh/m².ano - Aquecimento central a gás por condensação - Ventilação de duplo fluxo - Excelente isolamento - Terraço - Dois lugares de estacionamento privativos - Espaço profissional independente - Localização estratégica na proximidade imediata de Waremme Uma casa moderna, versátil e de baixo consumo energético, ideal para uma família ou profissional independente que pretenda conciliar vida privada e atividade profissional num ambiente confortável. Faça uma proposta a partir de 325.000 €, sujeita à aceitação dos proprietários. (Descrição revisada e traduzida pela IA)