LMNP BELEGGERS Gelegen in Chézy-sur-Marne, op 15 minuten van Château-Thierry en 1 uur van Parijs, bevindt deze kamer zich in een medisch verzorgingshuis. Dit tehuis voor afhankelijke ouderen, mensen met verminderde of volledige zelfstandigheid, biedt zowel permanente als kortdurende verblijven. De Beschermde Eenheid voor Gedesoriënteerde Personen (UPPD) verwelkomt mensen met de ziekte van Alzheimer. Met een groene omgeving vlakbij winkels en het station, biedt de residentie diverse gezellige leefruimtes met zorgvuldige inrichting. Er zijn ook meerdere terrassen met uitzicht op de tuin van de residentie, verfraaid met eeuwenoude bomen. Het huurcontract is begin 2025 voor 9 jaar vernieuwd. Een gegarandeerde huur, volledig beheer uitbesteed aan een van Europa's toonaangevende aanbieders van zorginstellingen voor afhankelijke en semi-zelfstandige ouderen (EHPAD). Een rendement van meer dan 5% excl. btw - huur excl. btw op aankoopprijs excl. btw - geschikt voor investeerders die zich willen richten op huurinkomsten en vastgoedvermogen. Huurcontract: vaste looptijd van 9 jaar - 01/01/2025 - 31/12/2033 Energieklasse DPE: D (Herziene en vertaalde beschrijving door AI)