VENDA EXCLUSIVA - SAINT-AYGULF - Situado no coração do muito procurado bairro de Saint-Aygulf, ao pé da praça e dos comércios, descubra este charmoso apartamento T3 atravessado numa pequena residência intimista com apenas 4 apartamentos. No primeiro andar com elevador em meia-plataforma, este imóvel oferece um ambiente ideal de vida, aliando conforto e praticidade graças à proximidade imediata das comodidades, restaurantes e animação do centro. O apartamento é composto por um hall de entrada que leva a uma agradável sala de estar luminosa de 24 m² e uma cozinha aberta, ambos com acesso a um belo terraço de 11 m² voltado a Sul/Sudoeste. Vai desfrutar de exposição solar ótima ao longo de todo o dia, perfeito para refeições ao ar livre e momentos de relaxamento. Na zona privada, dois quartos de boas dimensões oferecem um espaço confortável e funcional. Uma casa de banho moderna com duche e um WC independente completam o conjunto. O ar condicionado está instalado tanto na sala como na zona noturna para um conforto ótimo em qualquer estação. Diferenciais: - Pequena copropriedade - Localização premium no centro - Lugar de estacionamento - Terraço de 11 m² Um imóvel raro na região, ideal como residência principal, secundária ou investimento para arrendamento. (Descrição revisada e traduzida pela IA)