Um belo apartamento de um quarto situado no rés-do-chão, oferecendo um ambiente de vida agradável graças ao terraço privativo e à vaga de estacionamento incluída. Idealmente bem servido por transportes públicos e a poucos passos de todas as comodidades – comércios, escolas, serviços – estando inserido num ambiente calmo e residencial, longe da agitação urbana. O imóvel apresenta excelente desempenho energético com PEB B, garantindo baixos encargos e conforto o ano inteiro. Atualmente arrendado por 583,22 €/mês, gera imediatamente rendimento de aluguel sem período de vacância. Bônus: o comprador pode beneficiar de isenção do imposto predial, uma vantagem fiscal bastante relevante que reforça ainda mais a atratividade deste investimento. Seja você um comprador de primeira viagem à procura de constituir patrimônio ou um investidor em busca de um investimento rentável e sem preocupações, este imóvel cumpre todos os requisitos. Faça sua proposta a partir de 185.000 euros (sujeito à aceitação dos proprietários). Não perca esta oportunidade! (Descrição revisada e traduzida pela IA)