Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06000, Nice, France
€ 450.000
€ 450.000
Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06000, Nice, France
Detalhes da propriedade
3 cômodos
97 m² de área
2 quartos
1 lavabo
+ 1 banheiro
1 vaga
garagem à parte (1)
Vendido – Livre
disponibilidade
Apartamento
subtipo de propriedade
Descrição
NICE - FLEURS/F. PASSY: Em uma bela residência dos anos 70, bonito apartamento de três cômodos, em andar alto, com terraço e varanda.
Composto por uma entrada, uma sala de estar luminosa com acesso a um lindo terraço, uma cozinha independente mobiliada e equipada, dois quartos grandes, uma varanda, muitos armários, um banheiro com chuveiro e um WC independente.
Apartamento em bom estado, com terraço e varanda para aproveitar o exterior.
Uma adega complementa este imóvel.
Possibilidade de adquirir uma garagem fechada na residência por valor adicional.
Ideal como residência principal, secundária ou para investimento em aluguel.
Perto de todo o comércio e comodidades, a poucos passos da estação de bonde e a poucos minutos da Promenade des Anglais e das praias.
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6587574
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Varanda (1)
Terraço (1)
Tranquilo
Elevador
Cave (1)
Ar condicionado
Construção
Andar
4.º andar de 7
Conforto e comodidades
Standing
Bom Padrão
Condição
Bom estado
Exposição principal
Leste
Vista
Rua
Próximo
Escolas, Lojas de conveniência, Transporte
Ambiente
Cidade
Energia de aquecimento
Gás
Tipo de aquecimento
Radiador
Água quente
Gás
Carpintaria
Alumínio
Vidraça
Vidro duplo
Persianas
Persianas elétricas
Cozinha
Cozinha equipada
Anexos e outras áreas
Área do terraço
10,5 m²
Área da varanda
6,53 m²
Área da sala de estar
22,96 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 450.000
Impostos sobre a propriedade
€ 1.944/ano
Taxas de condomínio
€ 2.880/ano
Diagnósticos energéticos
Número do certificado energético
2606E0940127E
Data do certificado energético
3 abril 2026
Letra do certificado energético
C
Consumo de energia primária
125 kWh/m²
Letra do GEE
C
Emissão de CO₂
24 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 1.160 e € 1.640 /ano
Prédio
Tipo de edifício
Edifício em copropriedade
Nome do edifício
RUE FREDERIC PASSY (23)
Época
1950
Número de andares
7
Aquecimento
Coletivo
Água quente
Coletivo
Equipamentos coletivos
Elevador