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Endereço mediante pedido, 06000, Nice, France

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/pt/apartamento~paravenda~nice-france/GPaMKR

Nota pessoal

Detalhes da propriedade

3 cômodos
83 m² de área
2 quartos
1 lavabo
+ 1 banheiro
2 vagas
exterior (2)
Vendido – Livre
disponibilidade
Preço
€ 448.000
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Nota pessoal

Descrição

À venda NICE BAUMETTES. Lindo apartamento de 3 quartos que combina tranquilidade e luminosidade, localizado em uma residência muito bem cuidada e cercada de vegetação. A via rápida logo atrás não causa incômodo graças à perfeita insonorização e isolamento de qualidade. O apartamento está no 5º e penúltimo andar, composto por uma ampla sala de estar com acesso a um grande terraço ensolarado com uma bela vista aberta, uma cozinha independente grande que se conecta a uma loggia muito bem isolada. A área de descanso conta com um quarto principal, um banheiro com chuveiro recentemente renovado, um lavabo separado e um closet. Um segundo quarto aberto para a sala pode servir como escritório. Muitos armários bem integrados. Para o seu conforto em todas as estações, o imóvel dispõe de ar-condicionado reversível. Você também conta com duas vagas de estacionamento e uma adega. A dois minutos do bonde e a cinco minutos do mar. Um imóvel raro no mercado que combina tranquilidade, espaço e qualidade de vida. (Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6589905
Propriedade compartilhada MLS

Características em resumo

Varanda (1) Terraço (1) Cave (1) Ar condicionado

Construção

Andar
5.º andar de 6

Conforto e comodidades

Standing
Bom Padrão
Condição
Excelente estado
Exposição principal
Sul-Oeste
Tipo de vista
Vista desimpedida
Vista
Verduras
Ambiente
Residencial
Energia de aquecimento
Ar condicionado
Tipo de aquecimento
Aquecimento por ar forçado
Vidraça
Vidro duplo

Anexos e outras áreas

Área do terraço
11 m²
Área da varanda
3 m²
Área da sala de estar
26 m²

Detalhes financeiros

Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 448.000
Impostos sobre a propriedade
€ 1.863/ano

Diagnósticos energéticos

SVG DPE
Número do certificado energético
2506E2720607D
Data do certificado energético
28 agosto 2025
Letra do certificado energético
B
Consumo de energia primária
105 kWh/m²
Letra do GEE
A
Emissão de CO₂
3 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 710 e € 1.020 /ano (ano de referência 2020)

Prédio

Tipo de edifício
Edifício em copropriedade
Nome do edifício
LE COLOMBALE
Época
1975
Número de andares
6
Aquecimento
Individual
Água quente
Individual

Equipamentos coletivos

Elevador

Corretor de listagem

Samantha FERRER
Assistente
Membro MLS Côte d'Azur
Carletta Immobilier
Agência imobiliária
Nice, France
Preço
€ 448.000
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Nota pessoal

  • Os valores obtidos acima são meramente ilustrativos e não incluem impostos, se aplicável.
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