Apartamento sob compromisso
Endereço mediante pedido, 06000, Nice, France
€ 448.000
€ 448.000
Apartamento sob compromisso
Endereço mediante pedido, 06000, Nice, France
Detalhes da propriedade
3 cômodos
83 m² de área
2 quartos
1 lavabo
+ 1 banheiro
2 vagas
exterior (2)
Vendido – Livre
disponibilidade
Descrição
À venda NICE BAUMETTES. Lindo apartamento de 3 quartos que combina tranquilidade e luminosidade, localizado em uma residência muito bem cuidada e cercada de vegetação. A via rápida logo atrás não causa incômodo graças à perfeita insonorização e isolamento de qualidade. O apartamento está no 5º e penúltimo andar, composto por uma ampla sala de estar com acesso a um grande terraço ensolarado com uma bela vista aberta, uma cozinha independente grande que se conecta a uma loggia muito bem isolada. A área de descanso conta com um quarto principal, um banheiro com chuveiro recentemente renovado, um lavabo separado e um closet. Um segundo quarto aberto para a sala pode servir como escritório. Muitos armários bem integrados. Para o seu conforto em todas as estações, o imóvel dispõe de ar-condicionado reversível. Você também conta com duas vagas de estacionamento e uma adega. A dois minutos do bonde e a cinco minutos do mar. Um imóvel raro no mercado que combina tranquilidade, espaço e qualidade de vida.
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6589905
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Varanda (1)
Terraço (1)
Cave (1)
Ar condicionado
Construção
Andar
5.º andar de 6
Conforto e comodidades
Standing
Bom Padrão
Condição
Excelente estado
Exposição principal
Sul-Oeste
Tipo de vista
Vista desimpedida
Vista
Verduras
Ambiente
Residencial
Energia de aquecimento
Ar condicionado
Tipo de aquecimento
Aquecimento por ar forçado
Vidraça
Vidro duplo
Anexos e outras áreas
Área do terraço
11 m²
Área da varanda
3 m²
Área da sala de estar
26 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 448.000
Impostos sobre a propriedade
€ 1.863/ano
Diagnósticos energéticos
Número do certificado energético
2506E2720607D
Data do certificado energético
28 agosto 2025
Letra do certificado energético
B
Consumo de energia primária
105 kWh/m²
Letra do GEE
A
Emissão de CO₂
3 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 710 e € 1.020 /ano (ano de referência 2020)
Prédio
Tipo de edifício
Edifício em copropriedade
Nome do edifício
LE COLOMBALE
Época
1975
Número de andares
6
Aquecimento
Individual
Água quente
Individual
Equipamentos coletivos
Elevador