Este agradável apartamento de 45,9 m² brutos (38 m² líquidos) está idealmente localizado entre a Praça de Rochefort e a Barreira de Saint-Gilles, a poucos passos de comércios, trens elétricos e ônibus. Situado em um pequeno condomínio com baixas despesas (apenas água fria e eletricidade das áreas comuns), este imóvel é composto por uma sala de estar com cozinha americana com acesso a um pátio privativo de 8 m², perfeito para desfrutar de um espaço ao ar livre com toda tranquilidade. O apartamento oferece ainda um quarto espaçoso de 14 m², uma casa de banho confortável e uma cave privativa de 4 m². Esta nova divisão do edifício implica que as despesas do ato notarial e do topógrafo são da responsabilidade do comprador (1 000 €). Uma oportunidade a aproveitar num bairro animado e procurado, ideal para uma primeira compra ou investimento. (Descrição revisada e traduzida pela IA)