Idealmente localizado no coração do cobiçado bairro dos Anglais e do Campon, numa encantadora e intimista copropriedade de apenas 8 frações com baixas despesas (síndico voluntário), descubra este excelente T1 de 20 m² Lei Carrez, prolongado por um terraço excecional de 30 m², no último andar. Perfeitamente conservado e pronto para habitar, este apartamento é um verdadeiro coup de cœur. Sua principal vantagem, rara na região: um magnífico terraço rooftop privativo com cerca de 30 m². Um verdadeiro espaço de convívio ao ar livre, ideal para aproveitar plenamente o clima de Cannes, receber amigos ou desfrutar de momentos de descanso com total privacidade. Banhado em luz, silencioso e em excelente estado geral, este imóvel oferece características especialmente atraentes. É perfeito para: - investidores à procura de uma rentabilidade locativa atrativa, - primeiros compradores que desejam uma primeira aquisição de qualidade, - ou ainda compradores que procuram um pied-à-terre de charme em Cannes. Uma oportunidade rara a não perder ! Copropriedade de 8 frações - das quais 8 frações habitacionais. Despesas anuais: 1 032,00 euros. (Descrição revisada e traduzida pela IA)