No coração de Cagnes-sur-Mer, numa residência muito procurada, junto ao comércio, escolas e transportes, descubra este magnífico apartamento T3 de 73 m² situado no último andar com elevador. Logo à entrada, o apartamento impressiona pela luminosidade natural, os belos espaços e a atmosfera acolhedora. A sala abre-se para um agradável terraço virado a sudoeste, perfeito para aproveitar o sol durante todo o dia. Zona noturna: 2 quartos confortáveis, casa de banho com duche, WC independente. Grande potencial para personalização. A cozinha deve ser organizada ao seu gosto e dispõe de uma grande despensa anexa, ideal para criar um espaço funcional e moderno à sua imagem. Destaque raro deste imóvel: todas as divisões principais têm acesso direto ao terraço, criando uma verdadeira continuidade entre interior e exterior. Desfrutará de uma vista desimpedida excecional sobre a cidade, as colinas e até ao Castelo de Cagnes, sem vizinhos em frente, com uma sensação de espaço e luz particularmente agradável. Um lugar de estacionamento exterior completa este imóvel. Informações complementares: Encargos: 235 €/mês (aquecimento e água fria incluídos) Condomínio de 178 frações Nenhum processo em curso Uma oportunidade rara no setor, ideal para residência principal ou para investimento de qualidade. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (Descrição revisada e traduzida pela IA)