Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06000, Nice (Magnan), France
€ 460.000
€ 460.000
Apartamento à venda
Endereço mediante pedido, 06000, Nice (Magnan), France
Detalhes da propriedade
3 cômodos
70 m² de área
2 quartos
1 lavabo
+ 1 banheiro
1 vaga
exterior (1)
Vendido – Livre
disponibilidade
Descrição
NICE – Magnan: Excelente apartamento de 3 assoalhadas no último andar, vista panorâmica para o mar e grande terraço
Situado nas colinas de Nice, numa residência segura com piscina, este apartamento luminoso no último andar oferece um ambiente de vida excecional.
Inclui uma cozinha aberta para a espaçosa sala de estar, ambas com acesso a um magnífico terraço de esquina de 30 m² voltado a sul e oeste, oferecendo uma vista deslumbrante para o Mediterrâneo.
A área de dormir é composta por 2 quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho e uma casa de banho social separada.
Uma vaga de estacionamento na cave e uma arrecadação estão incluídas. Uma garagem fechada na cave está disponível por um valor adicional.
Aproveite os trilhos para passear no Parque Natural Departamental de Estienne d'Orves, permitindo aceder a pé ao início da cidade de Nice.
(Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6591800
Propriedade compartilhada MLS
Características em resumo
Terraço (1)
Último andar
Elevador
Cave (1)
Ar condicionado
Piscina privativa
Construção
Ano de construção
2007
Conforto e comodidades
Tipo de vista
Vista desimpedida
Energia de aquecimento
Elétrico
Cozinha
Cozinha equipada
Anexos e outras áreas
Área do terraço
30,42 m²
Área da sala de estar
33,99 m²
Detalhes financeiros
Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 460.000
Impostos sobre a propriedade
€ 1.974/ano
Taxas de condomínio
€ 2.808/ano
Diagnósticos energéticos
Data do certificado energético
28 novembro 2025
Letra do certificado energético
C
Consumo de energia primária
114 kWh/m²
Letra do GEE
A
Emissão de CO₂
3 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 680 e € 970 /ano
Prédio
Tipo de edifício
Edifício em copropriedade
Nome do edifício
NICE GARDEN
Época
2008
Número de andares
2
Aquecimento
Individual
Água quente
Individual
Equipamentos coletivos
Elevador
Zelador
Piscina
Jardim