Penthouse de exceção no Col de Villefranche-sur-Mer, lado Nice Col de Villefranche-sur-Mer lado Nice - Côte d'Azur **Uma oportunidade rara e exclusiva** com elevador Aninhado no prestigiado Col de Villefranche, lado Nice, na Villa Rochebelle, datada do início do século XIX, este suntuoso penthouse duplex é um verdadeiro **ninho de águia**, oferecendo uma vista panorâmica de tirar o fôlego do Mediterrâneo e arredores. **Características principais:** - **Área:** Apartamento de 4 divisões distribuídas por dois pisos, combinando charme autêntico e conforto moderno. - **Primeiro piso:** - Um quarto confortável. - Uma casa de banho com duche. - Uma sala dupla banhada de luz graças às suas 8 grandes janelas, com lareira de época. - Uma cozinha separada e funcional. - **Segundo piso:** - Um quarto com casa de banho privativa com duche, com acesso a um **terraço privado de 100 m²** com pérgula bioclimática. **Vantagens adicionais:** - **Vista excecional:** Uma vista de 360 graus que abrange o mar, as colinas e o céu azul. - **Espaços exteriores:** Acesso a um jardim privativo de 260 m², um verdadeiro refúgio de paz. - **Ampliação:** Possibilidade de criar um terceiro quarto. - **Comodidades:** Uma espaçosa cave e um lugar de estacionamento completam esta propriedade de exceção. Este penthouse encontra-se numa copropriedade íntima com apenas 5 apartamentos, garantindo tranquilidade e exclusividade. Este imóvel único e cheio de história é uma verdadeira joia para os apreciadores do estilo de vida mediterrânico ou para quem procura algo de exceção. Comércio e autocarros nas proximidades. As informações sobre os riscos a que este imóvel está exposto estão disponíveis no site Géorisques: http://georisques.gouv.fr (Descrição revisada e traduzida pela IA)