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Apartamento à venda

80, Avenue du Bois de Cythère, 06000, Nice (Parc Impérial), France

€ 695.000 ou
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Apartamento comprável - 80, Avenue du Bois de Cythère, 06000, Nice (Parc Impérial), France, GLMK26 - Melsia
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Apartamento à venda

80, Avenue du Bois de Cythère, 06000, Nice (Parc Impérial), France

/pt/apartamento~paravenda~vizinhanca-parc-imperial-nice-france/GLMK26

Nota pessoal

Detalhes da propriedade

4 cômodos
122 m² de área
3 quartos
1 banheiro
+ 1 lavabo + 2 banheiros
1 vaga
exterior (1)
Vendido – Livre
disponibilidade
Preço
€ 695.000
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Nota pessoal

Descrição

NICE PARC IMPERIAL Bois de Cythère – AMPLO APARTAMENTO DE LUXO COM 4 CÔMODOS – 121 M² – TERRAÇO & PISCINA No coração de uma residência de alto padrão com piscina, zelador e jardins, este magnífico apartamento de 121 m² foi totalmente renovado com acabamentos de alto nível. A área social conta com uma ampla e luminosa sala de estar dupla e uma grande cozinha independente, ambas com acesso a um profundo terraço de mais de 30 m² voltado para o sul, ideal para receber convidados. O hall espaçoso está atualmente otimizado como espaço de home office com armários. A área íntima oferece espaços raros: uma suíte master completa (closet, banheiro com pia dupla e vaso sanitário) com vista para os jardins, além de outros dois grandes quartos com closets, cada um com sua própria varanda privativa e vista aberta para as montanhas. Um banheiro com chuveiro italiano e um segundo lavabo independente com lavatório completam o conforto deste imóvel. O imóvel possui uma adega. Possibilidade de adquirir uma vaga de garagem subterrânea como extra. Um imóvel "pronto para morar" que alia tranquilidade, elegância e conforto moderno. (Descrição revisada e traduzida pela IA)
Nº MLS FR6589045
Propriedade compartilhada MLS

Características em resumo

Varanda (1) Terraço (1) Tranquilo Elevador Cave (1) Piscina privativa

Construção

Andar
4.º andar de 6

Conforto e comodidades

Standing
Bom Padrão
Condição
Excelente estado
Exposição principal
Sul-Este
Vista
Verduras
Ambiente
Residencial
Energia de aquecimento
Gás
Tipo de aquecimento
Radiador
Água quente
Gás
Carpintaria
Misto
Vidraça
Vidro duplo
Persianas
Persianas elétricas
Cozinha
Cozinha equipada

Anexos e outras áreas

Área do terraço
30,5 m²
Área da varanda
6,3 m²
Área da sala de estar
30,26 m²

Detalhes financeiros

Detalhes do preço (com taxas incluídas)
€ 695.000
Impostos sobre a propriedade
€ 3.172/ano
Taxas de condomínio
€ 6.960/ano

Diagnósticos energéticos

SVG DPE
Data do certificado energético
1 julho 2025
Letra do certificado energético
D
Consumo de energia primária
189 kWh/m²
Letra do GEE
D
Emissão de CO₂
40 kg CO₂/m²
Despesas estimadas
Entre € 1.890 e € 2.558 /ano

Precisa de mais detalhes?

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Prédio

Tipo de edifício
Edifício em copropriedade
Nome do edifício
Résidence «LES JARDINS DE CYTHERE»
Época
1974
Número de andares
6
Aquecimento
Coletivo
Água quente
Coletivo

Equipamentos coletivos

Elevador Zelador Vídeofone Acesso seguro Piscina Parque Jardim

Corretor de listagem

Joëlle DAUMAS
Agente comercial
Membro MLS Côte d'Azur
Orpi Hélios Transactions
Agência imobiliária
Nice, France
Preço
€ 695.000
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