Casa de estilo burguês com uma área habitável de 158 m², com três belos quartos, amplo sótão aproveitável e um belo pátio. Esta habitação saudável, com o charme original preservado, irá agradar aos amantes de renovação e de grandes espaços. O rés-do-chão é composto por um hall de entrada central com escada visível, uma área de estar luminosa de ± 37 m² incluindo sala de estar e sala de jantar, uma cozinha de ± 15 m² com copa/lavandaria de ± 15 m², uma casa de banho separada com lavatório e uma cave de ± 30 m². No exterior, poderá desfrutar de um agradável pátio revestido de ± 21 m² com anexos. O primeiro andar dispõe de um hall de acesso aos quartos, dois quartos de ± 15 m², um espaçoso quarto de ± 20 m², uma casa de banho equipada com lavatório, sanita, banheira e arrumação embutida, bem como um espaço de vestiário. O segundo andar oferece um sótão aproveitável de ± 50 m², deixando várias possibilidades de extensão ou adaptação conforme as suas necessidades. Características: casa saudável com muito potencial, obras a efectuar! Bonita fachada, aquecimento individual a gás (convectores), produção de água quente através de esquentador, caixilharia em madeira com vidro simples, eletricidade a renovar, ... Aspectos energéticos: PEB Classe F NO20251217008048 - Espec: 505 kWh/m².ano - Etotale: 94 047 kWh/ano - CO2: 92 kg CO2/m².ano. (Descrição revisada e traduzida pela IA)